[한경매물마당] 성동구 역세권 수익형 빌딩 등 6건

◆경기 수원대학교 인근 단지 내 상가=1300가구 단지 내 독점 상가의 주출입구 1층 점포 74㎡(전용 66.4㎡). 보증금 7000만원, 월 380만원에 슈퍼마켓으로 임대 계약. 융자 2억5000만원, 실투자 4억원, 수익률 9.2%. 2017년 2월 입주 예정. 7억2000만원. (031)257-8004 용인 삼성공인 김영애


◆서울 성동구 역세권 대로변 빌딩=지하철 출구 앞 코너 대지 680㎡, 연면적 900㎡의 4층 건물. 1층 카페 및 프랜차이즈 다수 입점. 신축 시 보증금 10억원, 월 4000만원 가능. 시세(75억)이하 급매. 67억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


◆경북 구미시 일반상업지 신축 원룸=국가산업단지 배후지역 대지 375㎡, 연면적 650㎡. 실투자 1억6000만원, 월 283만원. 임대 완료. 책임 관리. 노후 대비 임대수익용 적합. 수익률 21%. 9억6000만원. 010-7206-1112 구미 다이소1공인 전상언



◆경기 용인 역북지구 단지 내 상가=2100가구 우미린 아파트단지 대로변 코너 상가의 2층 점포 102㎡(전용면적 72㎡). 보증금 4000만원, 월세 200만원(부가세 별도)에 태권도학원 입점 확정. 융자 1억원, 연 수익률 9.93%. 단지 내 초등학교. 2017년 11월 입주 예정. 3억5000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우


◆충남 천안시 청수행정타운 상가주택=대지 213㎡, 연면적 374㎡. 보증금 3억2500만원, 월 274만원. 천안 법원·경찰청 인근. 융자 3억7000만원, 실투자 2억5000만원. 9억5000만원 010-3134-2090 아산 효자공인 윤종구


◆서울 강남대로 이면 상업지 근린생활시설 빌딩=3호선 신분당선 환승역 도보 1분 거리 오피스 밀집지역 대지350㎡, 연면적 1700㎡의 9층 신축급 건물. 재임대 시 보증금 5억5000만원, 월 3300만원 가능. 사옥 및 임대수익용 적합. 97억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

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