수익률 21%, 구미 신축 상가주택

실투자 1억7600만원, 월 475만원



대지 366.9㎡, 연면적 733.9㎡의 신축 상가주택. 융자 4억7500만원, 보증금 3억900만원, 연 수익률 21.6%. 건물 총 매매가는 9억 6000만원이다.

6m*8m 사거리 코너변에 위치하며, 1층 상가 2개, 주인가구로 사용 가능한 82㎡와 원룸, 미니 투룸, 투룸으로 총 16가구 구성. 구미국가산업1단지 배후지역으로 삼성물산, 삼성SDI, 도레이 첨단소재 등의 대기업과 상업지역이 인접해 있어 임대수요가 풍부하다.

최근 수 년간 지가가 가파르게 상승하고 있는 지역으로 향후 지가상승으로 인한 시세차익이 기대되는 유력 투자 최적지이다.

투자금액별 매물 다량 보유.

문의 : 010-4786-8786 구미 대표공인 김시정



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