재개발·재건축 연계 '뉴 스테이 사업자' 조합원 투표로 선정

[ 이현일 기자 ] 재개발·재건축조합이 일반분양 아파트를 기업형 임대주택(뉴 스테이)으로 지을 때 뉴 스테이 사업자를 선정하는 기준이 마련됐다.

국토교통부는 ‘뉴 스테이 연계형 정비사업’을 추진하는 조합이 지켜야 할 사업자 선정 기준을 마련해 행정예고한다고 28일 발표했다. 뉴 스테이 연계형 정비사업은 재건축·재개발조합이 일반분양 주택을 리츠(부동산투자회사) 등 뉴 스테이 사업자에게 일괄 매각하는 방식이다. 이 기준에 따르면 정비조합은 공개경쟁입찰로 우선협상대상자를 선정하고 가격 협상을 벌인 뒤 우선협상대상자를 뉴 스테이 사업자로 결정한다. 우선협상대상자 선정 시 정비조합은 입찰 참가자들이 낸 제안서를 평가해 결과를 조합원에게 공개한 뒤 총회 투표로 우선협상대상자를 정한다.

정비조합이 뉴 스테이 사업자를 선정할 때 전문기관과 한국감정원, 주택도시보증공사 등의 도움을 받을 수 있게 된다. 리츠나 부동산 펀드 방식으로 뉴 스테이를 공급하려는 우선협상대상자는 정비조합과 가격협상을 마쳤더라도 리츠·펀드가 실제로 설립돼야 사업자로 최종 선정되게 했다.

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com




3월 안에 반드시 매수해야 할 3종? 조건 없이 공개
매일 200여건 씩 업데이트!! 국내 증권사의 리서치 보고서 총집합! 기업분석,산업분석,시장분석리포트 한 번에!!
한경스타워즈 실전투자대회를 통해서 다양한 투자의견과 투자종목에 대한 컨설팅도 받으세요




[한경닷컴 바로가기] [스내커] [한경+ 구독신청]
ⓒ '성공을 부르는 습관' 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지