[한경매물마당] 인천 주안역 앞 원룸형 고시텔 등 7건

◆인천 주안역 앞 원룸형 고시텔=대지 164㎡, 연면적 886㎡. 원룸 38가구. 임대 완료. 융자 8억원, 실투자 6억500만원, 월 1163만원. 연 수익률 21%. 16억5000만원. 010-6831-4754 인천 SK공인 최승용

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 470㎡, 연면적 800㎡. 융자 7억원, 보증금 2억원. 월 수입 1050만원. 인천지하철 공사 중. 두바이 스마타시티 업무협약. 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 16억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 수원시 아파트형 공장=삼성전자 앞 지하 3층~지상 9층 건물의 코너 6층 점포 661㎡(전용 433㎡). 보증금 5000만원, 월 500만원. 크린룸 시설보유 반도체 회사 입점. 감정가 8억4000만원. (031)257-8004 수지 삼성공인 이시형

◆경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸=고덕 삼성반도체공장 앞 대지 287㎡, 연면적 495㎡. 1층 상가ㆍ2~4층 다가구. 융자 5억원, 보증금 3억500만원, 실투자 4억7500만원(조절 가능), 월 495만원. 12억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식



◆충남 서산시 신축 황토주택=서산IC에서 차로 10분 거리 대지 661㎡. 정남향 황토주택(106㎡). 산을 등지고 앞이 탁 트여있는 전원지. 용현계곡, 고풍저수지, 덕산온천 인근. 전원투자지로 적합. 2억8000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호



◆경기 용인 수지구청역세권 학원 상가=2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 5층 점포 651㎡. 보증금 1억원, 월세 520만원(부가세 별도)에 입시학원으로 장기 임대 중. 융자 3억3000만원, 실투자 4억5000만원. 수익률 12.5%. 안정적인 월세 수익 가능. 8억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 편의점 입점 신축 상가주택=국가산업단지 배후 지역 대지 360㎡, 연면적 690㎡. 1층 편의점 포함 총 16가구. 실투자 1억6000만원, 월 430만원. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 향후 시세 차익 기대. 현지 책임관리. (054)473-1009 구미 건국공인 김종진



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