수도권 오피스텔 수익률 5~6%대

KB부동산 분석…신규 분양 활발


[ 김진수 기자 ] 공급 과잉 논란에도 불구하고 오피스텔은 연평균 5%대의 수익률을 유지하고 있는 것으로 나타났다.

6일 KB부동산에 따르면 지난 3월 수도권 오피스텔 연평균 수익률은 서울 5.37%, 경기 5.84%, 인천 6.78% 등이다. 부동산114가 집계한 수익률도 서울 5.18%, 경기 5.52%, 인천 6.2% 등으로 비슷한 흐름이다. 연 2% 내외인 은행 예·적금 금리의 두 배 이상이다.

매매가격도 1년 전에 비해 소폭 올랐다. KB부동산에 따르면 지난 3월 서울 오피스텔 평균 매매가는 2억2144만원, 경기는 1억7318만원으로 각각 1년 전에 비해 1.7%와 3.3% 상승했다. 이달 수도권 주요 지역에서 공급도 이어진다. 롯데건설은 경기 용인시 성복동에서 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’(2356가구) 내 오피스텔 375실(전용면적 30~84㎡)을 내놓는다.

태영건설은 광명역세권지구에 오피스텔 ‘광명역 태영 데시앙 루브’를 공급한다. 192실(전용 39㎡) 규모다. 현대산업개발 계열사인 HDC아이앤콘스는 서울 대치동에서 ‘대치2차 아이파크’ 오피스텔 159실(전용 21~89㎡)을 공급한다.

김진수 기자 true@hankyung.com




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