[한경매물마당] 광교신도시 역세권 카페 상가 등 6건

◆경기 안산시 역세권 은행 상가=반월국가산업단지 정문 대로변 2층 점포 973㎡. 오피스텔 상가로 보증금 5억원, 월 843만원(부가세 별도)에 은행으로 장기 임대 중. 실투자 9억7000만원, 수익률 9%. 19억4000만원. 주인 직거래 (031)495-1145

◆경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 카페 상가=경기대역 도로변 삼거리 중심상업지 1층 코너 점포 170㎡. 보증금 1억2000만원, 월 512만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 카페로 5년 장기 임대 중. 융자 5억5000만원, 실투자 5억8000만원. 수익률 8.2%. 12억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택=대지 244㎡. 연면적 430㎡. 11가구. 융자 4억4000만원, 보증금 3억7000만원, 실투자 1억1000만원, 월 328만원. 삼성(디스플레이·코닝·SDI)·현대자동차 인접. 수익률 19%. 9억3000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 윤종구







◆충남 서산시 농가주택=서산 시내에서 차로 10분 거리 대지 395㎡, 밭 1508㎡. 바弱?인근 소나무 숲으로 둘러싸인 주택과 텃밭, 부속 건물. 팔봉산, 구도항 인접. 주말농장 및 전원주택지로 적합. 1억2000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호


◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 300㎡, 연면적 500㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 수입 650만원. 인천지하철 공사 중. 두바이 스마타시티 업무협약. 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆경기 파주 운정신도시 단지 내 1층 상가=3000가구 아파트 단지 내 1층(6개 중 1개) 코너 점포 48㎡(전용). 보증금 1억4000만원, 월 230만원(VAT 별도)에 대형 슈퍼로 10년 입점 확정. 3년마다 임대료 인상 조건. 실투자 4억2000만원, 수익률 6.57%. 단지 내 초·고등학교. 2018년 6월 입주 예정. 5억6000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우



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