[한경매물마당] 아산 선문대 정문 앞 신축 다가구 등 6건

◆경기 동탄신도시 중심상권 프랜차이즈 피자전문점 상가=2만 가구 상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 프랜차이즈 피자전문점으로 장기 임대 중. 2년마다 임대료 인상 가능. 융자 3억5000만원, 실투자 3억4000만원, 수익률 8%. 7억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 아산시 선문대학교 정문 신축 다가구=대지 595㎡, 연면적 595㎡. 20가구. 융자 5억원, 보증금 2억원, 실투자 3억7000만원, 연 6325만원. 선문대 정문앞으로 학생 임차 수요 풍부. 임대수익용 적합. 10억8000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 윤종구

◆인천 부평 백운역 단지 내 상가=신축 400가구(배후 포함 2000가구) 단지 내 점포 45.5㎡(전용). 분양가 2억8500만원, 융자 1억7100만원, 보증금 2000만원, 실투자 9400만원, 월 125만원(임대 확정). 수익률 10.7%. 010-6831-4751 부평 SK공인 송근숙

◆충남 서산시 바닷가 전원주택지=섬과 바다가 어우러진 가로림만 바닷가 토지 5689㎡. 수산물이 풍부한 청정해역으로 고파도 해수욕장, 팔봉산, 승마장, 골프장 등 인접. 농장부지 및 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 10만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆경기 화성시 태안지구 단지 내 독점 슈퍼마켓 상가=동탄신도시와 접한 택지지구·1호선 병점역 인근 730가구 배후 도로변 코너 점포 56㎡. 보증금 5000만원, 월 180만원에 슈퍼마켓으로 10년째 영업 중. 주변에 대형마트 없어 독점 영업 가능. 4억3000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 판교신도시 테크노밸리 내 상가=정부연구기관글로벌 기업 R&D 연구센터 1000여개 입주 밀집지역 내 1층 점포 61㎡(전용). 보증금 1억원, 월 450만원(인상 가능). 노후 대비 안정적인 월세 수입 가능. 융자 7억원, 실투자 8억원. 주인 직거래. 010-7390-1967



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