[한경매물마당] 경북 구미시 편의점 입점 상가주택 등 9건

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 고양시 원흥지구 대형 사우나·찜질방 상가=대단지 아파트 인근 5층 점포 1050㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 대형 사우나·찜질방으로 장기 임대 중. 최신 설비. 융자 7억원, 실투자 6억원, 수익률 11%. 급매가 13억8000만원. (02)557-1346 강남 서울공인 이석규

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆서울 서초구 역세권 자동차 전시장 상가=대로변 1층 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 자동차 전시장으로 10년 장기 계약 완료. 안정적인 투자용 적합. 9억6000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 안양시 수익형 약국 상가=유동인구 풍부한 대로변 1층 점포 73㎡. 보증금 1억5000만원, 월 390만원에 약국으로 영업 중. 융자 4억원, 실투자 3억원. 건물 내 5개과 병원 영업 중. 노후 대비 투자용 적합. 수익률 11%. 8억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆서울 강남구 도곡동 음식점 상가=대단지 아파트·상가 밀집지역 내 점포 108㎡. 보증금 2000만원, 월 210만원에 음식점으로 장기 임대 중. 융자 3억원. 실투자 1억2000만원. 수익률 8%. 안정적인 임대수익용 적합. 4억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆충남 아산시 용화지구 역세권 코너 신축 상가주택=대지 363㎡, 연면적 826㎡. 융자 6억7000만원, 보증금 5억9700만원, 실투자 5억1300만원, 월 720만원(이자 공제 후 514만원). 17억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 218㎡, 연면적 392㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 가구 포함). 융자 5억원(연 3.5%), 보증금 4억3000만원, 실투자 4억원(주인 가구 임대 시), 월 430만원(이자 공제 전). 13억3000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 광교신도시 대학상권 프랜차이즈 카페 상가=신분당선 경기대역 도로변 삼거리 중심상업지 1층 코너 점포 170㎡. 보증금 1억2000만원, 월 512만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 카페로 2022년까지 장기 계약 중. 융자 5억5000만원, 실투자 5억8000만원. 수익률 8.2%. 12억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수





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