[한경매물마당] 종로구 더블역세권 수익형 빌딩 등 16건

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=지하철 7·9호선 더블역세권. 가시성·홍보 효과 우수한 대로변 대지 1700㎡, 연면적 8100㎡. 차량 진출입 편리하고 보증금 16억5000만원, 월 1억6000만원에 공실 없이 장기 임대 중. 급매가 450억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 마포구 역세권 투자용 빌딩=역세권 중심상권 대로변 코너 대지 3300㎡, 연면적 1만8000㎡의 13층 건물. 자주식 주차 180대로 편리. 보증금 100억원, 월 4억원(관리비 별도). 유동인구 풍부한 지역, 가시성·접근성 우수. IB센터·사옥 및 투자용 적합. 400억원. (02)514-0081 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 환승역세권 근린생활시설 빌딩=환승역 출구 도보 3분 거리 매물 희소지역 대지 760㎡, 연면적 2300㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 5억원, 월 4000만원에 근린생활시설·사무실 입점. 급매가 100억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 2호선 초역세권 수익형 코너 빌딩=대지 653㎡, 연면적 1890㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 3700만원에 모든 층 근린생활시설로 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 92억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=역 출구 도보 2분 거리 대지 698㎡, 연면적 2478㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3900만원에 우량 업종으로 임대 중. 상권 활발해 공실 염려 적음. 가성비·수익성 우수. 담보감정가 이하 급매물. 98억원. (02)501-3006 강남 T&G 안유옥

◆제주 조천읍 타운하우스 개발 부지=함덕·월정리해변 차로 10분 거리. 국도변에 접한 바로 착공 가능한 부지 3만6300㎡. 주변 해수욕장 3개·골프장·승마장 등 여가 활동 최적지. 제주공항과 신공항 사이에 있어 개발 수혜 기대 지역. 9900㎡ 분할 매입 시 30억원(3.3㎡당 100만원). 75억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 성남시 분당구 상업지 수익형 빌딩=대단지 아파트 밀집지역 대로변 코너 대지 610㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 상가 6개 입점. 사정상 시세 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 판교신도시 수익형 상가 빌딩=아파트 밀집지역 도로변 상업지역 대지 425㎡, 연면적 1380㎡의 5층 건물. 보증금 3억7000만원, 월 2100만원에 소매점·학원 등으로 임대 중. 융자 23억원, 실투자 22억8000만원. 수익률 8.3%. 급매가 49억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 삼성전자단지 신축 원룸=삼성전자단지(396만6960㎡) 인근 대지 365㎡, 연면적 653㎡. 임대 완료. 보증금 5억4100만원, 융자 6억2000만원, 자부담 5억900만원, 월 517만원. 16억7000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 동대문구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 750㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 10억원, 월 2400만원. 내·외관 깔끔하고 주차(35대) 편리해 사옥 및 임대용으로 적합. 급매가 63억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 종로구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1510㎡의 10층 건물. 보증금 2억2000만원, 월 2200만원에 모든 층 근린생활시설 입점. 임차 수요 풍부해 공실 염려 적음. 안정적인 투자 수익용 적합. 수익률 5.9%. 사정상 급매. 47억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 대치동 학원가 중심지 근린생활시설 빌딩=대지 227㎡, 연면적 685㎡의 6층 신축 건물. 보증금 1억원, 월 1600만원. 수익률 5%. 임대수익용 적합. 40억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남역 도보 5분 수익형 빌딩=대지 290㎡, 연면적 600㎡의 5층 신축 코너 건물. 보증금 4억원, 월 1500만원. 35억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 청담동 투자 및 임대수익용 북향 신축 부지=청담사거리 이면 대지 240㎡. 신축 시 보증금 2억5000만원, 월 2000만원 예상. 청담동 내 희소한 신축 부지로 투자 가치 기대. 명도 가능. 28억원. (02)511-0564 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 파주시 수익형 물류창고=도로망 잘 갖춰진 주변 물류단지 형성 지역 대지 3320㎡, 연면적 705㎡. 현 소유자 18억원에 매입, 사정상 공시지가 수준 급매. 융자 13억원. 주변 아파트 개발 중. 지가 상승 기대. 13억원. (02)6011-5302 제이에스포시즌 배정의

◆경북 구미시청 앞 신축 원룸=대지 353㎡, 연면적 644㎡. 총 14가구. 실투자 1억8000만원, 월 480만원. 중심상권으로 공실 걱정 적음. 시세 차익 기대. 수익률 20%. 급매가 8억6000만원. 010-9452-6666 구미 새마을공인 김진영




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