[한경 매물마당] 송파구 로데오거리 수익형 빌딩 등 16건

◆서울 강북구 메디컬 빌딩=대로변 코너 대지 1650㎡, 연면적 6300㎡의 8층 건물. 보증금 58억원, 월 8000만원. 안정적인 투자 및 수익용 적합. 연 수익률 5.3%. 기업 구조조정 매물. 급매가 240억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=대지 895㎡, 연면적 3900㎡의 내·외관이 수려한 10층 건물. 전 층 근린생활시설로 임대 중. 사옥 및 수익용 적합. 연 수익률 5%. 235억원. (02)511-8875 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파구 수익 및 사옥용 빌딩=잠실관광특구 배후·먹자상권 대로변 역세권 대지 540㎡, 연면적 2670㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 5억8000만원, 월 4100만원에 근린생활시설 및 업무용으로 임대 중. 주변 대형 개발 호재로 투자·지가 상승 기대. 급매가 196억원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=테헤란로 이면 중심상권 코너 대지 841㎡, 연면적 3620㎡의 7층 건물. 보증금 12억원, 월 8000만원에 사무실 및 근린생활시설로 공실 없이 성업 중. 주변 시세 대비 저렴. 계약 임박 매물. 급매가 180억원. (02)543-1235 서초 두바이 이세연

◆서울 강남대로변 사옥 및 임대용 빌딩=대로변 대지 830㎡, 연면적 2850㎡. 전면이 넓고 접근?및 가시성 우수. 주차 22대. 보증금 7억원, 월 4350만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 현금가 80억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 350㎡, 연면적 1350㎡의 6층 건물. 상권 활발한 지역. 내·외관이 깨끗하고 보증금 4억원, 월 3199만원에 스튜디오·카페·사무실 등으로 전 층 공실 없이 임대 중. 75억원. (02)590-6025 서초 제이에스 차상혁

◆서울 송파구 로데오거리 역세권 수익형 빌딩=지하철역 바로 앞 상업지 로데오거리 대로변 대지 320㎡의 5층 건물. 보증금 4억5000만원, 월 3200만원에 의류 등 우량 업종으로 구성. 추후 신·증축 가능. 72억원. (02)6006-0006 서초 해준 신경욱

◆서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 285㎡, 연면적 1000㎡의 내·외관이 수려하고 시인성 높은 8층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 카페·여행사·유학원 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 70억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 대로변 깔끔한 수익형 코너 빌딩=역세권 대로변 대지 351㎡, 연면적 1219㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 건물 상태 우수. 법정 용적률 대비 용적률 이득. 62억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆충남 아산시 용화택지지구 신축 다가구=아산 신축 시립도서관·쩐玲쩠동ぜ선?대지 354㎡, 연면적 569㎡의 남향 건물. 주인 가구 포함 총 16가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 5억5300만원, 실투자 2억2700만원, 월 440만원(이자 공제 전). 연 수익률 15.33%. 12억8000만원. (041)523-3600 천안 효자공인 김진성

◆경기 성남시 분당구 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 610㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 상가 6개 입점. 유동인구 풍부한 대단지 아파트 밀집지역. 사정상 시세 이하 급매. 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 강남역 인근 빌딩=더블역세권 대지 290㎡, 연면적 825㎡의 지상 6층 건물. 보증금 3억원, 월세 5500만원. 환금성 양호하고 임대수익 안정적. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 수익형 학원 빌딩=초역세권 대지 270㎡, 연면적 765㎡. 엘리베이터 1기. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3억원, 월 3500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 입지 여건 및 안정성·환금성 우수. 연 수익률 7%. 시세 이하 급매. 60억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 압구정동 역세권 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 283㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 지역으로 월 1800만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 한강변 아파트 단지 개발 시 투자 가치 기대. 58억원. (02)512-2973 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=지하철 7호선 도보 1분 거리 대지 277㎡, 연면적 876㎡. 보증금 6억3000만원, 월 1000만원. 인근 사ソ?밀집 지역으로 유동인구 풍부. 공실 염려 적음. 급매가 26억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆경기 오산 세교지구 유명 프랜차이즈 PC방 상가=오산대역세권 4층 상가 건물의 4층 전면 코너 점포 306㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 유명 프랜차이즈 PC방으로 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억2000만원. 연 수익률 10.8%. 5억2000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모




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