[한경 매물마당] 오산시 원동 프랜차이즈 입시학원 상가 등 10건

◆서울 성북구 역세권 수익형 메디컬 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 주차 10대 가능. 보증금 4억원, 월 2300만원에 약국·치과·내과 등으로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 50억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

◆경기 동탄신도시 삼성전자 앞 수익형 1층 상가=삼성전자 정문 도보 1분 거리 상업지 코너 1층 점포 200㎡. 보증금 1억원, 월 660만원에 유명 음식점으로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 6억5000만원. 공실 걱정 없는 지역. 수익률 9%. 14억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆충북 제천시 중앙로 종합병원 약국 상가=200병상 규모 종합병원(내과·외과·가정의학과·치과 등) 6층 건물의 1층 정문 점포 90㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 약국으로 5년 장기 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억원. 10억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 동탄2신도시 은행 상가=2만2000가구 배후 중심가 사거리 4면 코너 7층 건물의 2층 코너 점포 347㎡. 보증금 7억원, 월 380만원에 은행 상가로 10년 장기 계약. 실투자 7억원. 14억원. 010-5553-6624 용인 엘지공인 김덕수

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가 빌딩=용화택지지구 코너 대지 261㎡, 연면적 470㎡. 임대 완료. 융자 4억5000만원, 실투자 1억8500만원, 보증금 4억2500만원, 월 382만원(이자 공제 전). 연 수익률 15.6%. 10억6000만원. 010-4815-8680 평택 효자공인 김윤기

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 225㎡, 연면적 396㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 4가구(주인가구 포함). 융자 5억원(연 3.5%), 실투자 3억7500만원(주인가구 임대 시), 보증금 3억2500만원, 월 351만원(이자 공제 전). 12억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 서초구 역세권 유명 자동차 전시장 상가=내곡지구 대로변 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 자동차 전시·매장으로 장기 계약 완료. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 9억6000만원. (02)556-1931 강남공인 이석규

◆경기 오산시 원동 프랜차이즈 입시학원 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 8층 메디컬 건물의 5층 코너 점포 480㎡. 보증금 4000만원, 월 330만원(VAT 별도)에 입시학원으로 장기 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 3억원, 수익률 11.2%. 6억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 역삼동 상가 밀집지역 카페 상가=유동인구 풍부한 지역 대형 상가 1층 점포 56㎡. 보증금 2000만원, 월 140만원에 카페로 임대 중. 3억9000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 향후 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진




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