[한경매물마당] 광교신도시 1층 수익형 한식당 상가 등 9건

◆서울 성북구 대로변 약국·병원 코너 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 1570㎡의 7층 건물. 주차 10대. EV 1기. 보증금 4억3000만원, 월 2400만원에 약국 내과 피부과 치과 등으로 공실 없이 임대 중. 입지 안정성 환금성 우수. 연 수익률 6%. 시세 대비 급매. 50억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 광교신도시 1층 수익형 한식당 상가=아파트·오피스텔 밀집지역 내 1층 점포 115㎡. 보증금 7000만원, 월 370만원에 전문 한식당으로 임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 4억2000만원. 향후 지가 상승 기대. 수익률 8%. 9억4000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆충남 홍성군 검찰청·법원·공원 앞 신축 다가구=대지 288㎡, 연면적 502㎡. 주인가구 포함 9가구. EV 설치. 융자 3억9000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 1억6200만원, 월 309만원(연 수익률 14.44%). 임대 완료. 8억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 김윤기

◆경기 용인시 동백지구 중심상가 스크린골프연습장 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 8층 점포 490㎡. 보증금 4000만원, 월 255만원에 유명 프랜차이즈 스크린골프연습장막?5년 장기 임대 중. 융자 1억8000만원, 실투자 2억1000만원. 수익률 연 12.5%. 4억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 218㎡, 연면적 약400㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 4가구(주인가구 입주 가능). 융자 5억원(연 3.7%), 실투자 4억1000만원, 보증금 4억4000만원, 월 270만원(이자 공제 후). 13억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 고양시 원흥지구 사우나 찜질방 상가=대단지 아파트 인근 점포 1100㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 대형 사우나로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 6억원, 수익률 연 11%. 급매가 13억8000만원. (02)575-2244 강남 서울공인 이석규

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 작음. 향후 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 부천시 부평동 사거리 코너 카페 상가=대로변 사거리 점포 52㎡. 보증금 2000만원, 월 170만원에 카페로 임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자 2억6000만원. 급매가 4억3000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 남양주 별내신도시 세탁소 상가=대단지 아파트 단지 내 1층 세탁소 점포 35㎡. 보증금 2000만원, 월 120만원. 융자 1억7000만원, 실투자 9000만원. 매가 2억8000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호




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