[한경매물마당] 강북구 미아사거리역 역세권 빌딩 등 15건

◆서울 강남구 테헤란로 근린생활 업무용 빌딩=테헤란로 50m 광대로변 대형빌딩 밀집지역 연면적 3500㎡의 10층 건물. 보증금 14억원, 월 9000만원에 공실 없이 임대 중. 증축 및 신축 가능. 신축 시 용적률 800% 가능. 급매가 310억원 (02)2086-3809 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남구 역삼역 대로변 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 605㎡, 연면적 2430㎡의 7층 건물. 주차 18대. 보증금 6억원, 월 4500만원에 임대 중. 입지 여건 우수해 임대 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 110억원. (02)556-8003 강남 프리엠에셋 정경배

◆서울 강동구 수익형 근린생활 빌딩=강동대로 접한 대지 600㎡, 연면적 1900㎡의 역 출구에서 두 번째 있는 6층 건물. 보증금 6억원, 월 3500만원에 전층 근린생활시설로 입점 완료. 매물 희귀 지역. 급매가 85억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 논현동 도산공원 앞 빌딩=분당선 압구정로데오역·도산대로에서 접근성 우수한 대지 245㎡, 연면적 701㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 대중교통 이용 편리. 보증금 1억8500만원, 월 2000만원에 공실 없이 운영 중. 매가 72억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 송파구 초역세권 수익형 코너 빌딩=아파트 밀집 상권 대지 322㎡, 연면적 715㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 1500만원에 병원, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 1층 유명 프랜차이즈 장기 임대 중. 연 수익률 5%. 사정상 급매. 40억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 수원시 역세권 편의점 입점 오피스텔=수원시청역 도보 1분 거리 대지 292㎡, 연면적 1266㎡의 7층 건물. 보증금 1억9000만원, 월 1700만원. 융자 10억원, 실투자 19억1000만원에 연 수익률 9.1%. 시청·백화점 인접. 31억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 강북구 미아사거리역 역세권 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 3457㎡, 연면적 1045㎡의 지하 1층~지상 6층 근린생활 건물. 보증금 9억원, 월 4200만원. 먹자골목·전통시장 입구, 유동인구 풍부하고 공실 염려 적은 상권활성화 지역. 실투자 76억원으로 매수 가능. 120억원. 010-2601-5800 성북 1번지공인 조형조

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가 빌딩=용화택지지구 코너 대지 261㎡, 연면적 470㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 4억2500만원, 실투자 2억원, 월 382만원(이자 공제 전, 연 수익률 14.4%). 임대 완료. 10억8000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆서울 강남구 역세권 수익형 근린생활 건물=학동역 도보 4분 거리 대지 390㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. 월 4000만원에 전층 근린생활시설로 임대 중. 연 수익?6% 이상. 임차 수요 풍부하고 주차 편리해 공실 염려 적음. 70억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 교대역 투자용 코너 빌딩=역세권 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 3억원, 월 3000만원에 프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 임대투자 및 사옥용 적합. 급매가 65억원. (02)534-8878 서 초 스카이 이기종

◆충북 청주시 수익형 메디컬 빌딩=4개 대학, 방송국, 법원, 검찰청, 교육청, 아파트 2만가구 배후 대로변 코너 연면적 1500㎡의 내·외관이 수려한 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 전층 병원으로 임대 중. 급매가 55억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=강남환승역 3번 출구 도로변 코너 대지 400㎡, 연면적 1600㎡. 보증금 3억원, 월 2200만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 역세권으로 접근성이 높아 사옥 및 수익용으로 적합. 55억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 종로구 역세권 중심상권 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 지역 대지 400㎡, 연면적 790㎡의 4층 근린생활 건물. 외국 관광객 유입 많은 지역으로 사옥 및 요식업 직영 등에 최적. 전체 명도 가능. 주변 시세 대비 저렴. 급매가 50억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆강남구 수익형 신축 근린생활 빌딩=역세권 대지 260㎡, 연면적 690㎡의 6층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1750만원에 임대 완료. 먹자상권·오피스 활성화 지역. 2016년 건물로 공실 없음. 매가 43억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱



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