[한경매물마당] 영등포구 대로변 수익형 빌딩 등 16건

◆서울 강남구 청담동 대로변 빌딩=영동대로변 대지 920㎡, 연면적 3400㎡. 보증금 12억6000만원, 월 4800만원. 인근 개발 호재 풍부. 투자 및 수익용으로 적합. 265억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 9호선 역세권 상가주택=대지 300㎡, 연면적 800㎡의 리모델링한 5층 건물. 보증금 6억원, 월 870만원에 임대 중. 투자용 및 수익용 적합. 35억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆서울 강남구 환승역세권 사옥용 빌딩=대지 704㎡, 연면적 2405㎡의 대로변 8층 건물. 엘리베이터 설치. 주차(25대) 편리. 내외관이 수려해 사옥·투자 및 수익용으로 적합. 130억원. (02)512-7726 강남 원빌딩 김원상

◆서울 영등포구 대로변 수익형 빌딩=역세권 일반상업지역 대지 600㎡, 연면적 4500㎡의 내외관이 깔끔한 11층 건물. 주차(50대) 편리. 보증금 8억원, 월 5500만원. 임대투자 및 사옥용으로 적합. 시세(135억원) 이하 급매. 98억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 성남시 분당구 초역세권 맥도날드·스타벅스 근생 빌딩=지하철역 1분 거리 대로변 코너 대지 450㎡, 연면적 3200㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월 4000만원에 프랜차이즈 업종으로 임대 중. 임대수익용 적합. 급매가 83억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 논현동 역세권 수익형 빌딩=역 출구 도보 3분 거리 대지 330㎡, 연면적 1450㎡. 내외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2900만원에 공실 없이 임대 중. 수익 및 사옥용으로 적합. 81억원. (02)515-3255 강남 A1중개 전병용

◆서울 서초구 역세권 대로변 수익형 코너 건물=대지 526㎡, 연면적 2423㎡의 9층 건물. 보증금 8억원, 월 3000만원. 외관이 웅장하고 수려해 가시성 우수. 인근 시세 대비 저렴. 투자·수익용 적합. 70억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥·임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 6%. 주변 시세 대비 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인가구 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889

◆서울 강서구 등촌역세권 수익형 빌딩=대단지 아파트 앞 대지 640㎡, 연면적 2200㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 8억6000만원, 월 3000만원에 병원·약국·편의점·유명 베이커리 입점. 엘리베이터 1기. 주차 12대. 연 수익률 6.3%. 입지 조건·안정성·환금성 우수. 시세 이하 급매. 65억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=8차로 대로와 이면도로 접한 대지 393㎡, 연면적 1860㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원. 병원 전시장 한의원 등 우량 임차인으로 구성. 공실 염려 작음. 수익률 연 5.4%. 급매가 60억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆충북 청주시 중심가 수익형 메디컬 빌딩=4개 대학, 법원, 검찰청, 교육청, 아파트 2만가구 배후 대로변 코너 연면적 1500㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 전층 병원으로 임대 중. 급매가 55억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆경기 용인시 수익형 상가 빌딩=분당선 역세권 5분 거리 대지 1300㎡, 연면적 9700㎡의 10층 건물. 교통 편리, 대단지 배후로 유동인구·입지 우수. 보증금 19억원, 월 6150만원에 전층 근생시설로 우량 임차인 입점 중. 수익률 6%. 구조조정 급매물. 142억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 역삼초교사거리 수익형 빌딩=대지 373㎡, 연면적 903㎡의 지하 1층~지상 5층 도시지역·근린생활시설 건물. 수익률 연 4%. 향후 리모델링 시 투자 가치 기대. 급매가 48억원. 010-7659-9982 강남 노블에셋 이지현

◆서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 265㎡, 연면적 850㎡의 7층 건물. 보증금 1억7000만원, 월 3000만원. 안정적인 수익용 적합. 현금가 25억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상




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