중국 "부동산 거품 차단할 것"

상하이·선전, 1년새 30% 급등
투기 억제가 내년 정책 1순위


[ 베이징=김동윤 기자 ] 중국 정부가 내년에 부동산 가격 거품을 차단하기 위해 더 강도 높은 대책을 내놓을 가능성이 높다고 블룸버그통신이 18일 보도했다.

블룸버그에 따르면 양웨이민 중국 중앙재경영도소조 부주임은 중국국제경제교류센터가 지난 17일 베이징에서 개최한 중국경제연회(年會) 발표자로 나서 “중국 정부는 내년에 부동산시장 거품과 이로 인해 발생 가능한 금융 리스크를 차단하는 데 정책의 최우선 순위를 둘 필요가 있다”고 강조했다.

중앙재경영도소조는 시진핑(習近平) 정부 들어 신설된 조직으로 중국의 경제정책을 사실상 총괄하는 곳으로 알려져 있다. 양 부주임은 이날 토론회에서 16일 폐막한 중앙경제공작회의에서 결정된 내년도 중국 정부의 경제정책 방향을 설명하면서 부동산시장 거품 차단의 필요성을 강조했다.

신화통신 등에 따르면 중국 지도부는 16일 중앙경제공작회의가 끝난 뒤 내놓은 발표문에서 “집은 주거를 위한 것이지 투기를 위한 것이 아니다”며 “부동산 가격 급변동을 막을 수 있는 시장 지향적이고 장기적인 체계를 만들 것”이라고 밝혔다.

중국 정부가 이처럼 부동산시장 거품 차단을 강조하는 것은 올해와 같은 부동산 가격 급등세가 지속되면 중국 금융시장과 실물경기에 심각한 후유증을 초래할 것으로 우려하기 때문이다.

중국 국가통계국에 따르면 올 들어 11월까지 중국의 부동산 거래금액은 10조2503억위안(약 1749조원)으로 전년 동기 대비 37.5% 급증하면서 사상 최대치를 기록했다. 이 과정에서 주요 대도시의 신규 주택가격이 급등세를 보였다. 최근 1년간(지난 10월 말 기준) 베이징은 신규주택 가격이 27.5% 뛰었고, 상하이(31.1%) 선전(31.7%) 샤먼(45.5%) 등은 30~40%대 상승세를 보였다.

올 상반기 대도시 지역에서 시작된 부동산 가격 상승세가 하반기 들어 전국으로 확산되자 중국 정부는 10월 초 부동산 담보대출 한도 하향 조정 등을 골자로 한 시장 안정 대책을 발표했다. 이런 조치에도 선전 칭다오 등 일부 대도시만 10월 신규주택 가격이 전월 대비 하락세로 돌아섰을 뿐 나머지 도시는 상승세를 이어갔다.

베이징=김동윤 특파원 oasis93@hankyung.com




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