[한경매물마당] 광교신도시 법조타운 앞 1층 상가 등 8건

◆경기 성남시 판교 수익형 빌딩=유동인구 풍부하고 로데오거리 접한 상권 3면 코너 대지 750㎡, 연면적 2600㎡의 6층 건물. 보증금 6억원, 월 4500만원에 유명 의류매장·학원·스포츠센터 등 임대 중. 급매가 95억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=8차선 광대로에 접한 대지 326㎡, 연면적 1340㎡의 지하 1층~지상 8층 외관이 아름다운 건물. 자주식 주차. 보증금 14억원, 월 2600만원. 주변 개발 호재로 시세 차익 기대. 사옥ㆍ병원용으로 적합. 융자 32억원. 현금 25억원 매입 가능. 급매가 67억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 중랑구 역 출구 대로변 신축 빌딩=코너 대지 460㎡, 연면적 1605㎡의 11층 건물. 보증금 3억원, 월 2400만원. 1층 커피전문점 및 근생시설 임대 중. 주변 랜드마크 건물. 사옥 및 임대용 적합. 시세(70억원) 이하 급매. 55억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆서울 광화문 오피스 분양 상가=광화문역 역세권 6층 일부 614㎡(분양면적). 토지 지분 86㎡. 보증금 2억원, 월 900만원, 수익률 6% 이상. 임차 수요 풍부. 실사용 면적 넓어 임대ㆍ사옥용 적합. 자주식 주차. 인근 포시즌스서울호텔 개관 효과 기대. 20억원. (02)512-7174 강남 원빌딩 김원상


◆충남 아산시 용화택지지구 신축 상가주택=대단지 아파트ㆍ삼성ㆍ현대차 인근 대지 250㎡, 연면적 426㎡. 상가 2개 성업 중, 주인세대 포함 7가구. 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억7000만원, 실투자 2억4000만원에 월 302만원(이자 공제 전). 매가 8억6000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆서울 송파구 수익형 빌딩=9호선 신설 예정역 인근 대지 410㎡, 연면적 995㎡의 내ㆍ외관이 수려한 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2200만원. 임대 및 사옥용 적합. 공사중인 역 개통 시 가격 상승 기대. 수익률 6.4%. 급매가 43억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 280㎡, 연면적 750㎡. 융자 3억원, 보증금 2억원, 월 800만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 2호선 개통. 사정상 급매. 16억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 광교신도시 법조타운 앞 1층 상가=사거리 코너 업무단지 10층 건물의 1층 코너 점포 212㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 카페로 임대 예상. 융자 6억8000만원, 실투자 6억원. 분양가 이하 1층 3.3㎡당 2150만원에 급매. 수익률 10.1%. 13억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수