[한경매물마당] 송파구 수익형 클리닉 빌딩 등10건

◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=대지 575㎡, 연면적 2200㎡의 6층 건물. 보증금 8억원, 월 3300만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 프랜차이즈 입점. 상권 활발해 가치 상승 기대. 급매가 67억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파구 수익형 클리닉 빌딩=9호선 역세권 대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1200만원에 편의점·병원·학원으로 공실 없이 임대 중. 융자 15억원. 매가 35억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 고려대 역세권 수익형 빌딩=대지 140㎡, 연면적 380㎡. 엘리베이터 1기. 월 1250만원. 서울권 최대 대학생·의료인·외국인 유학생 등 연중 유동인구 풍부한 임대상권. 수익성·안정성·환금성 우수. 수익률 연 9%. 시세(20억원) 대비 급매. 16억4000만원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 서초구 내곡지구 수입 자동차 매장=대로변 1층 점포 50㎡(전용). 보증금 5000만원, 월 366만원에 자동차 매장으로 장기 임대 중. 2년마다 임대료 5% 인상. 안정적인 장기 투자용 적합. 급매가 8억8500만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 평택시 안중 송담지구 준주거 신축 상가건물(사진)=코너 대지 426㎡, 연면적 820㎡. 상가 6개. 융자 13억원, 보증금 2억3000만원, 실투자 10억7000만원, 월 1310만원(순수익률 9.78%). 서해복선고속전철, 황해경제자유구역 인접. 26억원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택(사진)=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889

◆경기 광교신도시 역세권 1층 상가=중심상업지 1층 점포 75㎡. 보증금 1000만원, 월 140만원에 사무전문점으로 임대 중. 융자 1억7000만원, 실투자 1억7000만원. 사정상 급매. 3억5000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 용인시 동백지구 역세권 공인중개사사무소=2만가구 중심상업지 대로변 사거리코너 옆 9층 건물의 1층 출입구 점포 48㎡. 보증금 2000만원, 월 100만원(VAT 별도)에 독점 공인중개사사무소로 임대 중. 융자 1억원, 실투자 1억3000만원. 수익률 7.2%. 1층 3.3㎡당 1750만원에 급매. 2억5000만원 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 동탄신도시 제과점 상가=상가 밀집지역 8층 건물의 1층 점포 106㎡. 보증금 5000만원, 월 350만원에 제과점으로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 4억원. 매가 8억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 LG기숙사 바로 앞 신축 상가주택=대지 460㎡, 연면적 711㎡. 1층 상가 포함 총 20가구. 실투자 1억원 중반대, 월 530만원. 현재 수익률 26%. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진




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