[한경매물마당] 오산시 원동 중심가 대기업 직영 상가 등 16건

◆서울 마포구 합정동 초역세권 수익형 신축 빌딩=합정역(2·6호선) 도보 1분 거리. 가시성 뛰어난 코너 대지 450㎡, 연면적 1750㎡. 주차 15대. 보증금 4억5000만원, 월 4800만원 가능. 2017년 3월 준공. 118억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 동대문구 청계천변 수익형 빌딩＝조망이 우수하고 업무용 빌딩·아파트 단지 혼재된 상권 활발한 지역. 대지 680㎡, 연면적 3800㎡. 보증금 7억원, 월 5600만원. 뉴타운 인접해 다용도 사업장 수요 풍부. 일반상업지역. 신축 시 지상 20층, 연면적 8300㎡ 예상. 수익률 6%. 급매가 118억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 동대문구 근린생활시설 수익형 빌딩=대로변 대지 700㎡, 연면적 2400㎡. 보증금 5억원, 월 4000만원에 유명 전문병원 장기 임대 중. 주차시설 양호해 임차인 편의성 우수. 시세 대비 저렴. 90억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강동구 수익형 근생 빌딩=강동대로 접한 역 출구 두 번째 6층 건물. 대지 600㎡, 연면적 1900㎡. 보증금 6억원, 월 3500만원에 전 층 근생 입점. 유동인구 풍부하고 매물 귀한 지역. 급매가 83억원. (02) 519-3010 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 고급 사옥용 신축 빌딩=환승역 출구 인근 이면 사거리 코너 대지 410㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 유명 건축가 설계·우수건축상, 주차 편리·냉난방 시스템. 층고 높고 고급 자재 사용. 패션·IT·디자인·출판 등 사옥용 적합. 매가 78억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=대지 575㎡, 연면적 2200㎡의 6층 건물. 보증금 8억원, 월 3300만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 프랜차이즈 입점. 상권 활발해 가치 상승 기대. 급매가 67억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 중구 수익형 신축 빌딩=더블역세권 도보 2분 거리 대지 415㎡, 연면적 1050㎡. 보증금 3억7000만원, 월 2700만원에 전 층 근생시설 입점. 수익률 5.2%. 구조조정 급매물. 67억원. (02) 511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강서구 초역세권 신축 빌딩=대지 215㎡, 연면적 849㎡의 6층 건물. 보증금 6억원, 월 2800만원. 안정적인 수익형 적합. 66억원 (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 더블역세권 고수익 빌딩=8차선 광대로 접한 대지 326㎡, 연면적 1340㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 자주식 주차. 외관이 아름답고 보증금 14억원, 월 2600만원. 사옥·병원 입지로 적합. 주변 개발 호재로 시세 차익 기대. 융자 32억원. 현금 25억원 매입 가능. 급매가 66억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 평택시 수익형 신축 다가구(사진)=삼성전자 단지(약 396만6960㎡) 인근 대지 434㎡, 연면적 657㎡. 주인가구 포함 원룸 15가구. E/V 설치. 융자 6억9000만원, 보증금 4억7800만원, 실투자 6억1200만원, 월 700만원. 매가 17억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1250㎡ 강남역 역세권으로 유동인구 및 임차 수요 풍부한 지역. 내·외관이 수려하고 코너에 있어 가시성 확보. 보증금 3억원, 월 2600만원에 우량 임차인에게 장기 계약. 매가 70억원. (02)6006-0077 서초 해준 신경욱

◆서울 송파구 코너 빌딩=5000가구 대단지 아파트 배후 대지 640㎡, 연면적 2200㎡의 6층 건물. 보증금 8억원, 월 2800만원에 약국, 편의점, 은행 입점. 안정적인 임대수익형 적합. 급매가 65억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆인천 역세권 수익형 코너 빌딩=일반상업지역 대지 485㎡, 연면적 2650㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2050만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관이 수려하고 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용 적합. 사정상 급매. 37억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 평택시 송담지구 신축 상가주택=대지 342㎡, 연면적 600㎡. 1층 상가, 주인가구 포함 8가구. 임대 완료. 융자 7억5000만원, 보증금 5억6000만원, 실투자 5억9000만원, 월 551만원. 개발 호재 풍부해 안정적인 수익·시세 차익 기대. 19억원. (031)682-1131 리치공인 이환숙

◆경기 오산시 원동 중심가 대기업 직영 상가=이마트·오산역세권 2만가구 중심상업지 도로변 2층건물의 1·2층 점포 260㎡. 보증금 2억원, 월 900만원에 2026년까지 장기 임대 중. 2년마다 임대료 인상. 융자 8억원, 실투자 7억8000만원. 수익률 10.5%. 17억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 부평역 로터리 상가건물=1층 점포 40㎡(전용), 보증금 1억원, 월 350만원에 약국으로 임대 중. 매가 10억원. 건물 내 2층 점포 191㎡(전용), 보증금 1억원, 월 400만원에 성형외과로 임대 중. 매가 9억원. 010-4509-4751 인천 SK공인 송근숙




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