[한경매물마당] 중랑구 역 출구 대로변 신축 빌딩 등 7건

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=8차선 광대로 접한 대지 326㎡, 연면적 1340㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 자주식 주차. 건물 외관이 아름답고 보증금 14억원, 월 2600만원. 사옥 및 병원 최적 입지. 주변 개발 호재로 시세 차익 기대. 융자 32억원. 현금 25억원 매입 가능. 급매가 66억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 중랑구 역 출구 대로변 신축 빌딩=코너 대지 460㎡, 연면적 1605㎡의 11층 건물. 보증금 3억원, 월 2400만원. 1층 커피전문점 및 근생시설 임대 중. 주변 랜드마크 건물. 사옥 및 임대용으로 적합. 시세(70억) 이하 급매. 52억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆서울 서초구 환승역 수익형 빌딩=역 출구 인근 중심상권 대지 210㎡, 연면적 650㎡의 7층 신축급 건물. 상권 활발하고 유동인구 풍부해 안정적인 임대사업 가능. 보증금 6억원, 월 1400만원. 사정상 급매. 40억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 고려대 역세권 수익형 빌딩=대지 140㎡, 연면적 380㎡. E/V 1기. 월 1250만원. 서울권 최대 대학생·의료인·외국인·유학생 등 연중 유동인구 풍부한 임대상권. 수익성·안정성·환금성 우수. 수익률 연 9%. 시세(20억) 대비 급매. 16억4000만원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆충남 태안군 안면도 수익형 별장=관광휴양지 방포해변 인근 대지 330㎡, 연면적 112㎡. 현대식 2층 신축주택 1동, 텃밭 330㎡(솔밭 포함). 월 120만원의 임대 수입. 안면도 자연휴양림·꽃지해수욕장 인근. 전원투자용 적합. 급매가 1억6000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 400㎡, 연면적 600㎡. 융자 5억원, 보증금 3억원, 월 800만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 2호선 개통. 사정상 급매. 14억5000원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 광교신도시 광교역세권 안경전문점=대로변 사거리코너 중심상업지 1층 코너 점포 55㎡. 보증금 2000만원, 월 190만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 안경점으로 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 2억3000만원, 실투자 2억1000만원. 수익률 8%. 매매가 4억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수