[한경매물마당] 중구 역세권 대로변 상업지역 빌딩 등 8건

◆서울 강남구 삼성동 대로변 사옥용 빌딩=노선상업지역 대지 1090㎡, 연면적 6450㎡. 자주식 주차 35대 가능. 건물 상태 양호. 전 층 명도 가능. 사정상 급매. 205억원. 02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의

◆서울 중구 역세권 대로변 상업지역 빌딩=대지 450㎡, 연면적 2000㎡의 9층 건물. 인근 시세 대비 매우 저렴, 향후 지가 상승 호재 있는 매물로 시세 차익 기대. 사옥 및 임대용으로 적합. 급매가 85억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡ 의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 방배동 근린생활시설 신축 부지=환승역 대로변 코너 대지 365㎡. 가시성 뛰어나고 근린생활시설 및 업무시설 신축 부지로 전시장 및 사옥 건립 추천. 시세 이하 급매. 60억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 역세권 광대로 신축 부지=역 출구 도보 3분 거리 대지 250㎡, 연면적 145㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 개발 호재 많은 지가 급등 지역으로 단기 15억 이상의 시세 차익 예상. 사옥, 상가, 병원 입지로 적합. 급매가 45억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆충남 아산시 용화택지지구 남향 코너 다가구=온양온천 역세권 대지 330㎡, 연면적 595㎡. 주인세대 포함 총 16가구. 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 3억9750만원. 실투자 3억3250만원에 월 수입 429만원(연 수익률 10.8%). 남향코너 건물. 매가 12억원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆경기 성남시 분당구 더블역세권 대기업 본사 직영 대형 프랜차이즈 상가=지하철 출구 바로 앞 삼면코너 상가 1층 점포 299㎡. 보증금 2억원에 월세 2315만원. 융자 25억원, 실투자 25억원. 입점 희망 업체 대기 중인 최고의 요지. 장기 계약 중. 수익률 7.6%. 52억원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆인천 부평구 대로변 수익형 빌딩=대지 550㎡, 연면적 3000㎡의 먹자골목을 끼고 있는 3면 코너의 9층 건물. 프랜차이즈, 요식업, 금융, 병원, 학원 등으로 보증금 13억원에 월세 2700만원(관리비 별도)으로 임대 중. 사정상 급매. 42억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환