서울역 뒤편 낙후동네 서계동 개발계획 보류

서울시 도시건축위원회 목동 현대백화점 인근 개발안도 보류


[ 조수영 기자 ] 서울역 뒤편 낙후지역인 서계동을 지역 특성에 맞게 문화·관광 거점으로 재생하는 계획안이 서울시 도시건축공동위원회에서 보류됐다.

서울시는 제3차 도시건축공동위원회에서 서계동 일대 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)이 보류됐다고 23일 발표했다. 서계동 224 일대 21만6230㎡가 대상지로 구릉지형을 살려 언덕 경관과 지형, 골목길 등을 살리는 한편 7개 특별계획구역을 설정해 복합문화시설, 지식산업센터 등을 조성한다는 계획이다. 노후주택을 전면 철거해 아파트를 짓는 대신 개성 있는 빌라·다세대주택(상가주택)으로 개발하는 게 핵심이다. 시는 반대 여론을 고려해 한 번 더 심의를 거치기로 했다. 서울시 관계자는 “2007년 뉴타운 지정이 추진된 지역으로 여전히 아파트 위주의 전면적인 정비사업을 원하는 여론이 일부 있다”며 “반대 여론이 적지 않은 만큼 신중을 기하자는 의견이 나왔다”고 말했다.

이날 위원회에서는 목동중심지구 지구단위계획 변경안도 보류 판정을 받았다. 양천구 목동 현대아파트 목동점 인근 71만4871㎡가 대상지다. ‘전신전화국 통신용시설, 금융업소’ 지정용도를 해제하고 불허용도로 지정된 예식장, 검정고시학원을 허용해달라는 내용이다. 6개 블록의 높이 제한을 기존 기준에서 10~30m 올리는 내용도 담고 있다. 위원회에서는 “주장의 근거가 부족한 만큼 소위원회에서 깊이 있는 논의가 필요하다”는 지적이 나왔다. 강동구 고덕택지 지구단위계획 결정 및 서울승합차고지 특별계획구역 세부개발계획 결정안도 보류됐다.

조수영 기자 delinews@hankyung.com