[한경매물마당] 홍대입구역세권 중심상권 수익형 빌딩 등 16건

◆서울 강남구 중심가 수익형 사옥 및 근린생활 빌딩=역세권 도보 3분. 대로변 접한 대지 1358㎡, 연면적 5183㎡. 보증금 20억원, 월 1억2000만원. 임대 완료. 사옥 및 병원 등 다용도 적합. 구조조정 급매물. 300억원. (02)-543-7790 서초 두바이 이세연

◆인천 부평구 항아리 상권 수익형 빌딩=대지 1150㎡, 연면적 1만2600㎡의 가시성·인지도 높은 대로변 신축 건물. 보증금 15억원, 월 1억2000만원(관리비 별도). 1만4000가구 대단지 아파트 밀집지역으로 지하철 7호선 출구 접한 건물. 임차 수요 풍부해 공실 염려 적은 상권. 급매가 245억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 환승역세권 코너 빌딩=대지 775㎡, 연면적 2850㎡의 8층 건물. 보증금 9억원, 월 5500만원에 전층 근린생활시설 입점 중. 안정적인 임대수익형으로 적합. 급매가 145억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 강남역 근린생활 빌딩=역 도보 2분 거리. 매물 귀한 지역 대지 340㎡, 연면적 1950㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 4000만원에 근린생활 및 사무실로 입점 완료. 급매가 110억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강동구 역세권 대로변 투자용 빌딩=지하철역 인근 대로변 대지 488㎡, 연면적 1600㎡의 외관 화려한 임대용 10층 건물. 보증금 6억원, 월 3500만원 가능. 가시성·접근성, 넉넉한 주차로 일부 층 병원 및 사옥으로 적합. 95억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 홍대입구역세권 중심상권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 6억원, 월 3000만원. 중심가에 있어 유동인구 풍부하고 공실 염려 적어 수익용으로 적합. 85억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 6%. 주변 시세보다 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 수익형 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2200㎡. 상권 우수한 지역. 내·외관이 수려하고 보증금 8억원, 월 3400만원에 프랜차이즈, 학원, 헤어숍 등으로 임대 중. 연 수익률 6%. 67억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2700만원. 연면적이 넓어 활용가치 우수. 임대 투자 및 사옥용 적합. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 고양시 삼송신도시 패스트푸드 상가=3호선 원흥역 1분 거리. 2만3000가구 배후 중심상업지역 삼거리 코너 1·2층 점포 439.65㎡. 보증금 2억원, 월 1170만원. 융자 70% 가능. 실투자금 5억5000만원. 연 수익률 14%. 분양가 25억원. 031-969-2574

◆서울 강남구 강남역 전층 근린생활 빌딩=강남역 중심가 상권 연면적 925㎡의 8층 건물. 보증금 21억원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 완료. 유동인구 풍부, 지가 급등 지역으로 재임대 시 월 3000만원 가능. 최근 리모델링으로 내·외관이 수려하며 주변 시세보다 저렴. 연 수익률 6%. 급매가 64억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱

◆서울 양천구 목동 재래시장 입구 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 350㎡, 연면적 1300㎡의 내·외관이 수려한 7층 건물. 보증금 3억원, 월 1517만원에 전시장, 학원, 스포츠센터, 스튜디오 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 43억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 수익 및 투자용 빌딩=대지 403㎡, 연면적 1007㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3500만원에 임대 중. 유동인구 많고 주차 편리해 임대사업 및 사옥용으로 적합. 급매가 70억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 내곡지구 수입차 전시장 상가=1층 점포 50㎡(전용). 보증금 5000만원, 월 366만원에 수입차 전시장으로 장기 임대 중. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 안정적인 수익형 적합. 급매가 8억8500만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 커피전문점=1만8000가구 공원변 중심상가 5층 건물의 1층 점포 127㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(부가가치세 별도)에 유명 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 융자 3억원, 실투자금 3억2000만원. 연 수익률 8.4%. 급매가 6억7000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모




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