[한경매물마당] 서산시 상업지역 내 상가건물 등 6건

◆경기 고양시 삼송지구 미용실 상가=3호선 원흥역 1분. 2만3000가구 상가 밀집지역 중심상권 3층 코너로 가시성 우수한 점포 270㎡. 보증금 6000만원, 월 390만원. 융자 60%. 순수익률 6.5%. 분양가 7억8000만원. 031-969-2574

◆서울 신촌 상업지 전 층 근생 빌딩=대지 87㎡, 연면적 252㎡의 5층 건물. 식당, 사무실 입점. 대학가 상권으로 임차 수요 풍부. 재임대 시 월세 인상 가능. 레버리지 적용 수익률 5% 예상. 관리 상태 양호. 현금 5억원 매입 가능. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆충남 서산시 상업지역 내 상가건물=서산시내 중심가 유동인구 풍부한 일반상업지역 대지 558㎡, 연면적 1422㎡. 융자 3억원(7억원 가능), 보증금 7000만원, 월 1500만원. 수익률 13.5%이상. 급매가 17억원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호


◆충남 아산시 용화택지지구 온양온천역세권 신축 다가구=대단지 아파트 인근 대지 288㎡, 연면적 502㎡. 주인세대 포함 14가구. E/V 설치. 임대 완료. 융자 4억6000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 2억1700만원에 월 393만원(연 수익률 14.45%). 11억5000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆경기 위례신도시 수익형 주차장 빌딩=상가·다가구 밀집지역 내 연면적 3000㎡의 2~5층 주차장 건물. 주차 110대. 융자 5억원 가능, 예상 수익 1100만원. 직접 운영 및 투자용 적합. 14억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 이천시 마장면 공장 및 물류센터용 평지성 임야=계획관리지역 대로1류(접합). 덕평IC(2km)·서이천IC(3km) 인근 임야 3305㎡~8925㎡. 3.3㎡당 85만원~105만원. 010-3413-1620, 010-2270-9221



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