일원동 대청마을, 35층 아파트촌 되나

시의회, 2~3종 일반주거지 추진
서울시는 고층 개발 부정적 입장


[ 조수영 기자 ] 서울 강남구 일원동의 노후주택 밀집지역인 대청마을을 종상향해 아파트촌으로 재건축하는 방안이 추진된다. 서울시의회는 이를 위한 청원을 통과시키고 연구용역 발주를 위한 예산도 책정했다고 밝혔다. 그러나 서울시가 주변에 고층 아파트가 즐비한 만큼 다양한 주거형태를 보존하는 쪽으로 정비사업을 추진할 것을 요구하고 있어 추진과정에서 난항이 예상된다.

김현기 서울시의회 의원은 지난 3일 열린 서울시의회 임시회에서 ‘강남구 일원동 대청마을(단독주택지) 일반주거지역 종상향에 관한 청원’이 만장일치로 통과됐다고 7일 밝혔다. 청원서는 대청마을 단독주택지역을 현재 제1~2종 일반주거지역에서 각각 2~3종 일반주거지역으로 종상향하는 내용을 담고 있다. 이 경우 최대 35층 높이의 아파트를 개발할 수 있다.

시의회는 이 지역 종상향 방안을 마련하는 연구용역 발주를 위해 올해 예산 1억원도 책정했다. 이 용역에는 쓰레기소각장, 탄천 하수처리장 등 주민 민원이 발생하는 시설과 침수지역 관리를 위한 종합 대책도 담기로 했다.

대청마을은 37만4010㎡ 면적이 제1~2종 일반주거지역으로 세분화돼 있다. 준공된 지 30년이 지난 단독·다가구·다세대 주택과 근린생활시설이 밀집해 있다. 서울시는 작년 8월 마련한 개포택지지구 지구단위계획에서 이 지역에 5층 미만의 다세대 연립주택 등만 허용하고 필지별 건립 가구 수도 10가구 이하로 제한했다.

서울시 관계자는 “시의회에서 예산을 마련해 용역을 발주하는 만큼 내년 상반기 용역 결과가 나오면 논의할 것”이라고 말했다.

조수영 기자 delinews@hankyung.com




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