[한경매물마당] 서산시 상업지 수익형 상가 등 9건

◆경기 화성시 서해안 개발 부지=서해안 해안도로 접한 나대지 10만250㎡. 인근 화성드림파크, 유소년 야구장, 평화생태공원 조성 등 호재 풍부. 레저·숙박·물류센터 등 다용도 적합. 주변 공장 시세(80~200만원) 보다 저렴, 3.3㎡당 69만원. 210억원. 010-8769-5300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 테헤란로 이면 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 대지 430㎡, 연면적 3000㎡의 지하 2층~지상 10층 건물. 보증금 9억원, 월 7400만원. 급매가 182억원. (02)508-8036 강남 에이스공인 오봉웅

◆서울 서초구 초역세권 수익형 신축 코너 빌딩=대지 560㎡, 연면적 1850㎡의 8층 건물. 주차 30대. 내·외관이 수려하고 보증금 4억5000만원, 월 5000만원에 전 층 근생 및 업무시설로 임대 중. 향후 시세 차익 기대. 급매가 135억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆서울 동작구 역 출구 대로변 빌딩=대지 580㎡, 연면적 1505㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월5200만(관·부 별도)원에 1층 프랜차이즈·상가7개·병의원 등 임대 완료. 주변 지속 개발로 향후 투자 및 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 125억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆서울 종로구 경복궁역 서촌 대로변 신축 근생 부지=2종 일반주거지역 대지 389㎡. 경복궁 옆 통의동 예술인들 선호하는 갤러리촌 문예로드. 희소성 높은 입지. 갤러리, 아틀리에, 카페, 레스토랑, 디자인오피스, 사옥 부지 추천. 65억원. 010-2281-1300 서촌 상가공인 최승욱

◆충남 서산시 상업지 수익형 상가=서산 시내 1종 상업지역 내 상가건물 대지 558㎡, 연면적 1422㎡. 월 1300만원. 융자 7억원, 보증금 7000만원. 수익률 17% 이상. 17억원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희



◆서울 갈월동 사옥 및 수익형 빌딩=대지 468㎡, 연면적 1897㎡의 지하 2층~지상 5층 유동인구 풍부한 지역 내 업무용 건물. 보증금 4억원에 월 수입 2950만원(관리비 포함). 우량 업종으로 전 층 공실 없이 임대 중. 사옥용·수익형으로 모두 추천. 수익률 6%이상(실 매물). 급매가 63억원. (02)543-9007 서초 두바이 최광철

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. E/V 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 청담동 코너 빌딩 신축 부지=청담동에서 흔치 않은 소형 오피스 신축 가능 부지. 대지 184㎡. 신축 시 지하 1층~지상 5층 가능. 주변 갤러리, 소형 오피스 상권 형성되어 있어 추후 재 매각 시 시세 차익 기대. 24억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협



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