[이소은 기자] GS건설은 경기도 안산시 상록구 사동 1639번지 일대에 지을 ‘그랑시티자이2차’를 내달 공급할 예정이다. 그랑시티자이 2차는 주거·상업·문화가 결합된 총 7653가구 규모의 안산시 상록구 사동 고잔신도시 90블록 일대의 미니신도시급 개발사업 중 2단계 사업이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 49층, 14개동, 총 3370가구 규모로 이중 아파트는 2,872가구, 오피스텔은 498실로 구성돼 있다.
주택형별로 살펴보면 아파트의 경우 전용면적 △59㎡ 178가구 △74㎡ 135가구 △84㎡ 1873가구 △101㎡ 466가구 △115㎡ 90가구를 비롯해 △68~95㎡의 테라스하우스 118가구와 △125, 140㎡ 의 펜트하우스 12가구 등 중소형부터 지역 내 선호도가 높은 중대형 평형까지 다양하게 구성됐다.
오피스텔은 전용면적 △27㎡ 198실을 비롯해 △54㎡ 22실, △59㎡T, 84㎡T 등의 테라스가 적용된 주거용 오피스텔 278실 등 총 498실로 구성돼 있다.
그랑시티자이 2차는 안산의 신흥 부촌으로 자리잡고 있는 고잔신도시 중심에 위치한데다 수도권에서도 보기 드문 대규모 단일 브랜드 복합단지로 규모와 상징성이 크다. GS건설의 안산 첫 자이 브랜드 타운 조성의 완성작으로 최고층(49층)에 최대규모(7653가구)로 만들어지기 때문에 지역 랜드마크로 자리잡을 전망이다.
최근 단지 인근으로 자리잡고 있는 신안산선 한양대역(계획, 가칭)과 세계정원 경기가든(계획, 가칭) 조성사업이 가시화됨에 따라 그랑시티자이 2차의 가치는 더욱 높아질 전망이다. 신안산선은 안산~여의도를 잇는 복선전철로 2023년 개통(예정)되면 여의도까지 30분대(급행열차 20분대) 접근이 가능해진다.
국가를 대표할 만한 대규모 ‘세계정원 경기가든(계획, 가칭)’ 조성사업도 속도를 내면서 친환경적인 단지가 조성될 예정이다. 안산시 본오동 일대에 들어서는 세계정원 경기가든(계획, 가칭)은 안산시 사동 90블록 인근에 위치한 안산갈대습지공원과 비봉습지공원까지 합치면 111만㎡ 규모의 순천만 정원을 넘어서는 132만㎡ 규모의 국내 최대 정원·에코벨트가 탄생한다.
그랑시티자이 2차는 노후도가 높고 생활 인프라가 부족한 구도심과는 차별화된 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 단지 맞은편으로는 사동공원이 있고 시화호도 인접해 있어 시화호 산책로 이용까지도 편리하다. 그랑시티자이 2차는 초고층 설계와 함께 시화호 및 세계정원 경기가든(계획, 가칭) 조망 위주로 단지를 배치했다.
원스톱 교육특구에 따른 차별화된 교육환경도 그랑시티자이 2차만의 장점이다. 90블록 내에는 어린이집부터 초·중·고교가 계획(부지 확보)되어 있다. 이에 학생들의 도보 통학도 가능하다. 또한 특목고(외고·과학고 등) 진학률이 높은 상록중학교, 시곡중학교, 안산해양중학교 등으로 배정이 가능하다.
안산시 최초로 ‘스카이커뮤니티’(204동 44층)를 조성해 입주민들에게 쾌적한 편의시설을 제공함으로써 안산의 랜드마크로 우뚝 설 것으로 예상된다. 스카이커뮤니티에는 시화호 전망을 바라보면서 운동을 즐길 수 있는 스카이피트니스(Sky Fitness)와 아름다운 시화호의 노을과 도심을 내려다 보며 담소를 나누고, 특급호텔 서비스까지 누릴 수 있는 스카이라운지(Sky Lounge), 하늘 위에 만들어진 정원을 감상할 수 있는 루프가든(Roof Garden) 등으로 꾸며진다.
안산 그랑시티자이 2차에 서울 강남지역 내 고급 아파트에서 주로 볼 수 있는 스카이커뮤니티를 적용함으로써 단지 가치는 한층 더 고급화될 전망이다.
이 외에도 자이(Xi)아파트의 자랑인 자이안센터 내에는 안산 최초로 단지 내 실내 체육관이 적용되며, 입주민을 위한 체육프로그램도 제공할 예정이다. 게다가 그랑시티자이 1차 때 큰 인기를 끌었던 입주민 전용 실내 수영장과 실내골프연습장, 입주민 전용 사우나, 작은도서관, 독서실, 게스트룸, 맘스라운지 등의 커뮤니티 시설도 들어선다.
정명기 GS건설 그랑시티자이 분양소장은 “그랑시티자이 2차는 7653가구의 복합도시 개발의 완성작으로 시화호, 공원 등 조망권을 확보한 단지 배치에 초고층 커뮤니티 시설까지 적용해 실수요자들을 중심으로 관심이 높다”라며 “신안산선과 세계정원 경기가든 조성사업까지 가시화되고 있어 광역수요자들의 문의도 꾸준히 증가하고 있다”고 말했다.
그랑시티자이 2차 모델하우스는 경기도 안산시 상록구 사동 고잔신도시 90블록 내 복합용지(경기도 안산시 상록구 사동 1639-7번지)에 위치해 있으며, 입주는 2020년 하반기 예정이다.
이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com
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