[한경매물마당] 동대문구 대단지 독점 슈퍼 상가 등 8건

◆서울 동대문구 대단지 독점 슈퍼 상가=2700여 가구 대단지 아파트 주 출입구 독점 점포 133.5㎡(전용). 보증금 1억5000만원, 월 1050만원. 융자 9억원, 실투자 12억원. 수익률 7.65%. 총 3칸(보증금 5000만원·실투자 7억원·월 350만원씩. 매가 7억5000만원). 22억5000만원. 010-4396-0027 용인 엘지공인 김덕수

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 480㎡, 실 연면적 1000㎡. 주인세대 포함. 보증금 3억원, 월 1200만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통. 융자 10억원. 사정상 급매. 21억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 강남구 초역세권 희귀 소형 빌딩=대지 179㎡, 연면적 355㎡의 3층 건물. 유동인구 풍부한 지역. 신분당선 개통, 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매 18억5000만원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆인천 영종도 본사 직영 독점 편의점 상가=1000여 가구 대단지. 초·중·고와 마주보는 단지 내 점포 49㎡. 실투자 2억2000만원, 보증금 6000만원, 월 240만원에 6년째 장기 성업 중. 융자 2억원. 수익률 10%. 4억8000만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 카페 상가=3만2000가구 배후 중심 상업지역 마지막 공급 상가. 1층 점포 59㎡. 보증금 5000만원, 월 295만원. 실투자 1억4000만원. 연 수익률 13%. 분양가 6억4000만원. (031)969-2574


◆충남 서산시 신축 전원주택=서산 팔봉산 인접 대지와 밭 662㎡. 정남향 현대식 2층 신축 주택과 텃밭. 전원마을 형성되었고 학교 종합병원, 대형마트 등 접근성 용이한 전원지. 바닷가 인접. 2억2000만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희


◆경기 용인시 기흥구청 앞 구갈동 대형 슈퍼 상가=2만가구 아파트 밀집지역 중심가 4차선 대로변 1층 코너 점포 356㎡. 보증금 6000만원, 월 500만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 6억원, 실투자 5억6000만원. 수익률 7.7%. 1층 3.3㎡당 1130만원에 급매. 12억2000만원 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 남양주 별내지구 신규 아파트 단지 내 상가 임대=4월 준공 예정 신규 중소형 아파트 단지 내 1층 점포 56㎡. 보증금 2500만원, 월 200만원 조건으로 공인중개업소, 제과점, 편의점, 음식점, 미용실 등 필수 업종으로 임차인 모집 중. 010-5438-3166



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