[한경매물마당] 인천 검단신도시 수익형 다가구 등 8건

◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 유명프랜차이즈 음식점 상가=원흥·삼송지구 3만2000가구 배후 중심 상업지역 내 1층 점포 108㎡. 별도 공간 33㎡ 독점 사용 가능. 보증금 1억원, 월 400만원. 실투자 1억7000만원. 연 수익률 15%. 분양가 9억원. (031)969-2574

◆경기 용인시 동백지구 대형 독서실=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 6층 점포 532㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원에 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억2000만원, 수익률 10.4%. 3.3㎡당 354만원으로 저렴. 가치 상승 기대. 급매가 5억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆인천 영종도 본사 직영 독점 편의점 상가=1000여 가구 대단지. 초·중·고와 마주보는 단지 내 점포 49㎡. 실투자 2억2000만원. 보증금 6000만원, 월 240만원에 장기 계약(6년째 성업 중). 수익률 10%. 4억8000만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆경북 구미시 구미산단역세권 수익형 점포 원룸=대지 330㎡, 연면적 650㎡. 2015년식. 총 18가구. 현금 인수가 1억2000만원, 월 405만원(순수익 280만원). 입지 및 물건 우수. 삼성전자 임대 선호 지역. 010-8662-0060 정보공인 안현주


◆충남 서산시 호수가 휴양지=종합관광지로 개발중인 구도항 인접 정남향 토지 2만5233㎡. 호수에 접해 힐링 가능한 청정지역. 유실수와 소나무숲으로 둘러싸인 수익형 농장. 고파도해수욕장, 팔봉산 인근. 동호인 전원지, 농장 부지로 적합. 3.3㎡당 6만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆경기 화성 동탄2신도시 부영31블럭 단지 내 1층 상가=대로변 코너 상가 점포 59.40㎡(전용). 보증금 4000만원, 월 230만원(VAT 별도)에 미용실로 임대 확정. 융자 1억8000만원(VAT 환급 시 수익률 9.38%), 실투자 2억2700만원. 매가 4억7000만원(VAT 2300만원 포함). 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 480㎡, 실 연면적 1000㎡. 주인세대 포함. 보증금 3억원, 월 1200만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통. 융자 10억원. 사정상 급매. 21억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 화성시 안녕동 단지 내 상가=700가구 아파트 단지 내 상가. 대로변 접한 1층 코너 점포 40㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 180만원에 독점 슈퍼로 10년간 영업 중. 3억8000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진



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