[한경매물마당] 서산시 상업지 수익형 상가 등 6건

◆서울 강서구 일반상업지 수익형 빌딩=오피스빌딩 대지 246㎡, 연면적 674㎡의 7층 건물. E/V 설치. 공공기관 배후로 공실 염려 적으며 옥상 중계기 설치로 부가 임대 수익 있음. 광역철도 개설로 향후 지가 상승 기대 지역. 연 수익률 5%. 급매가 23억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆경기 수원시 대형 전문 병원 상가=3만5000여 배후 관공서와 공공기관 인접한 점포 363㎥. 실투자 3억6000만원. 보증금 5000만원, 월 360만원, 융자 4억1500만원. 같은 층에 대형 내과와 소아과 입점되어 시너지 효과 기대. 5년 장기계약으로 안정성 높음. 8억3000만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 카페 상가=3만2000가구 배후 중심 상업지역 마지막 공급 상가. 1층 점포 59㎡. 보증금 5000만원, 월 295만원. 실투자 1억4000만원. 연 수익률 13%. 분양가 6억4000만원. (031)969-2574




◆충남 서산시 상업지 수익형 상가=서산 시내 1종 상업지역 내 상가건물 대지 558㎡, 연면적 1422㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 월 1300만원 이상. 융자 7억원, 보증금 7000만원. 수익률 17% 이상. 16억원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희



◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 480㎡, 실 연면적 1000㎡. 주인세대 포함. 보증금 5억원, 월 1000만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통. 융자 10억원. 사정상 급매. 21억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 용인시 동백지구 대형 독서실 상가=2만가구 유동인구 풍부한 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 6층 점포 532㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원에 대형 독서실로 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억1000만원. 수익률 10.4%. 3.3㎡당 350만원으로 저렴. 급매가 5억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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