[한경매물마당] 부천시 역세권 대로변 수익형 빌딩 등 6건

◆경기 부천시 역세권 대로변 수익형 빌딩=지하철 2개 노선 확정 및 대로변 코너 재래시장 초입 대지 400㎡, 연면적 1000㎡의 4층 건물. 보증금 4억원, 월 1400만원에 전시장, 카페, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 42억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 중구 더블역세권 대형 주상복합 상가=2·6호선 초역세권 대지 1만1578㎡, 연면적 13만1936㎡ 38층 랜드마크 주상복합 1층 상가. 4660.34㎡. 매년 임대료 3% 인상 조건으로 5년 임대 계약. 실투자금 40억원, 연 임대료 6억1800만원, 수익률 12%. 회사 보유분 매각. 1577-0335

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 코너 상가주택=롯데마트 옆, 온양온천역세권·아산시청 인근 대지 430㎡, 연면적 655㎡. 상가 1, 주인세대 포함 15가구 임대 완료. 융자 6억원, 보증금 7억2200만원, 실투자 3억7800만원, 총 월세 548만원. 17억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆경기 평택시 안중역 역세권 다가구=안중 터미널 도보 7분 대지 426㎡, 연면적 658㎡. E/V. 총 16가구. 2000가구 대단지, 초·중·고. 융자 8억5000만원, 실투자 3억4000만원, 월 575만원. 수익률 11.3%. 고덕신도시, 미군기지·포승산업단지 차로 10분. 안중역 2019년 준공, 영등포에서 안중역 53분 거리. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙

◆인천 가정지구 제일풍경채 단지 내 상가=대로변 2층 코너 점포 3칸 205㎡(전용 95㎡). 보증금 4500만원, 월 280만원에 피아노학원으로 임대 완료. 부가세 환급 시 수익률 6.56%. 인근 3600가구에 제일 가까운 학원. 2018년 2월 입주. 5억8000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

◆천안시 신도시 10년 장기 계약 병원 상가=1만5000여 배후세대. 백화점·대형마트 접한 중심상업지 사거리 코너 대형병원(4628㎡) 내 점포 139㎡. 보증금 2900만원, 월 129만원, 융자 1억3000만원, 실투자 1억700만원. 수익률 10.3%. 2억6600만원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규



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