[한경매물마당] 용인시 고매동 수익형 호텔 부지 등 8건

◆서울 강남대로변 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1160㎡. E/V 1기. 주차 8대. 강남대로변 공실 없는 임대상권, 입지 조건 우수. 노후 보장용 추천. 안정성·환금성 우수하고 투자 및 임대수익용 적합. 시세(80억원) 이하 급매. 57억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 강동구 역세권 신축 다세대 건물=대지 235㎡, 연면적 980㎡의 9층 건물. 보증금 24억원, 월 990만원에 임대 중. 수익률 6.2%, 현금 10억원으로 인수 가능. 43억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 역세권 수익형 코너 빌딩=일반상업지역 대지 480㎡, 연면적 2600㎡의 8층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관 수려하고 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용으로 적합. 사정상 급매. 37억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환


◆경기 용인시 고매동 수익형 호텔 부지=기흥IC 인근 신갈저수지 조망 대지 5950㎡, 연면적 9500㎡의 지하 1층~지상 15층, 120객실 관광호텔 허가득. 인근 동탄신도시 산단·롯데아울렛·이케아·삼성단지 및 기흥역세권 개발 호재 풍부. 경부고속도로 인근 가시성 탁월. 126억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁




◆서울 수유역세권 투자 및 수익형 신축 원룸=수유역 도보 5분 거리 대지 181㎡, 연면적 362㎡의 신축 도시형생활주택. 16가구. 소자본으로 매입할 수 있어 증여 시 절세 효과 기대되고 임차 수요 풍부해 임대수익용으로도 적합. 20억원. 건축주 직접. 010-5290-6961



◆서울 강남구 신논현역 신축 부지=역 도보 2분 거리 초역세권 이면 북향 대지 245㎡, 2층 주택. 신축 부지로 명도 완료 상태로 매각. 접근성과 투자성 우수해 중소기업 사옥, 카페, 상가주택, 빌라, 원룸 등 건축으로 적합. 급매가 34억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 고양시 일산 수익형 빌딩=대지 630㎡, 연면적 1800㎡. 1층 상가 8개. 보증금 1억2000만원, 월 3110만원. 연중 공실 없는 임대상권, 노후 대비용 추천. 투자·안정성·환금성 우수. 연 수익률 11%. 시세 보다 30% 낮은 매물. 33억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 한강신도시 수익형 다가구=대지 320㎡, 연면적 580㎡. 보증금 2억원, 월 550만원. 김포산업단지 배후 주거지. 제2외곽순환도로 개통. 융자 4억5000만원. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원



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