[한경매물마당] 용인 유명 프랜차이즈 커피전문점 등 8건

◆서울 강남구 학동사거리 대로변 명품 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 3.3%. 급매가 440억원. 010-8672-1270 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 양재역세권 수익형 빌딩=대지 567㎡, 연면적 1387㎡ 2005년 신축. 일반상업지역 추진 중인 지역으로 투자성 우수. 전체 임대 시 보증금 3억원, 월 2000만원 이상 가능. 85억원. 010-6237-1335 강남 럭키공인 장명철

◆서울 서초구 내방역 대로변 신축 부지=정보사터널 개통 수혜 지역. 테헤란로와 연결되는 광대로변 귀한 대지 200㎡. 명도 완료, 즉시 신축 가능. 유동인구 많고 가시성·접근성 우수해 카페, 레스토랑, 병원, 사옥 등 상업시설 용도로 적합. 지가 급등 중. 급매가 36억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 평택시 안중시내 준주거 도시형 생활주택=안중시장 도보 2분, 초·중·고 5분, 안중 상권 내 대지 443㎡, 연면적 660㎡. 총 24가구. 융자 7억원, 보증금 7억5900만원, 실투자 3억8100만원, 월 543만원(이자 공제 전). 수익률 9.95%. 안중역 2019년 준공. 포승산업단지·미군기지·삼성전자 15분 거리. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙

◆충남 서산시 바다조망 농장 부지=충청남도 지정항구 구도항 인근 토지 1만6529㎡. 바다 조망 가능해 경관 수려하고 수산물 풍부한 청정해역. 서산 아라메길과 고파도해수욕장 인접. 약초, 버섯재배지, 귀촌 부지로 적합. 3.3㎡당 5만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆인천 대로변 더블역세권 코너 빌딩=준주거지역 대지 830㎡, 연면적 2500㎡ 5층 건물. 보증금 4억원, 월 2900만원에 전층 공실 없이 근생시설로 임대 중. 1층 점포 6칸. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 59억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 초역세권 수익형 상가주택=대지 200㎡, 연면적 600㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 1400만원에 임대 중. 직접 거주하며 수익을 얻을 수 있는 건물. 37억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆경기 용인시 역북동 유명 프랜차이즈 커피전문점=1만2000가구 유동인구 풍부한 대학가 중심상업지 사거리 코너 7층 상가 건물의 대로변 2층 코너 점포 223㎡. 보증금 6000만원, 월 290만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 3억4000만원, 실투자 2억6000만원원. 안정적인 월세 수입. 수익률 10.5%. 6억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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