[한경매물마당] 아산시 권곡동 신축 상가주택 등 8건

◆서울 강남구 학동사거리 대로변 명품 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 3.3%. 급매가 440억원. 010-8672-1270 강남 스카이 허봉환

◆서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 650㎡, 연면적 1480㎡. 보증금 6억6000만원, 월 5280만원. 시세 차익 공유하는 우수 매물. 125억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 중랑구 역세권 대로변 코너 중심가 빌딩=7호선 역 도보 3분 대지 1322㎡, 연면적 1220㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월 2300만원(관리비, VAT 별도)에 전 층 근생시설 입점. 1층 상가 6개. 대지가 크고 주변 개발 호재로 투자 및 재건축용으로 적합. 급매가 77억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆경기 평택시 안중역 3분 거리 공원 앞 신축 원룸=안중역·터미널 앞, 포승산업단지, 삼성반도체 인근 대지 294㎡, 연면적 529㎡. 1층 필로티 주차장, 10가구. E/V 설치. 융자 6억원, 보증금, 4억원, 실투자 3억5000만원, 월 453만원(공제 전). 조정 가능. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙


◆충남 아산시 권곡동 신축 상가주택=아산시청, 롯데·동양고속터미널, 온양온천역세권 대지 684㎡, 연면적 992㎡. 상가 3개, 주인 포함 19가구. 융자 8억원, 총 보증금 8억3000만원, 실투자 3억7000만원 총 월세 781만원(순월세 541만원, 수익률 18%). 20억원. (041)547-7714 아산 오복공인 이상혁

◆서울 강남구 테헤란로 이면 수익형 빌딩=대규모 개발 예정지 인근 대지 260㎡, 연면적 910㎡의 지하 1층~지상 6층 상태 우수한 역세권 건물. E/V, 자주식 주차. 보증금 7억5000만원, 월 1600만원. 1층 편의점·사무실·상층 주택 등 구성. 주변 개발 호재로 지가 급등 기대. 급매가 48억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 평택시 힐스테이트 단지 내 상가=1차·2차·3차 총 2807가구 단지 내 점포 75.45㎡(전용). 보증금 2억6000만원, 월 270만원에 대형슈퍼 입점 확정 7년 계약. 2년 단위 차임 2%씩 인상. 2018년 1월 입점. 수익률 6.45%(VAT 환급 시). 8억원(VAT 3800만원 포함). 동탄 롯데캐슬 한출우

◆경기 김포 풍무지구 단지 내 상가=신규 입주아파트 단지 내 상가 2500가구. 1층 코너 점포 53㎡. 보증금 5000만원, 월 330만원(VAT 별도)에 GS편의점으로 독점 계약 완료. 매가 7억원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진



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