[한경 매물마당] 청담동 웨딩샵 입점 전체 상가건물 등 10건

◆서울 테헤란로 이면 사옥 및 수익형 빌딩=역세권 대지 525㎡, 연면적 4400㎡의 강남권 입지 우수한 신축급 건물. 주차 38대 가능. 보증금 9억원, 월 9000만원. 사옥 및 수익용 적극 추천. 인근 시세 대비 저렴. 230억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆경기 군포시 산본 중심상권 대로변 수익형 빌딩=대지 790㎡, 연면적 8500㎡의 리모델링으로 상태 우수한 11층 건물. 주차 50대. 유동인구·배후세대 탄탄해 임차 수요 풍부. 보증금 13억원, 월 9000만원. 메디컬·우량법인에 장기 임대. 3.3㎡당 666만원, 시세 대비 저렴. 전속. 160억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 교대역 수익형 신축 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 600㎡, 연면적 1900㎡의 역세권 8층 건물. 주차 30대. 보증금 4억원, 월 4800만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 130억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 650㎡, 연면적 1480㎡. 보증금 6억6000만원, 월 5280만원. 수익과 시세 차익 공유하는 매물. 125억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 청담동 웨딩샵 입점 전체 상가건물=대지 190㎡, 연면적 400㎡. E/V 1대. 발레파킹. 보증금 1억원, 월 840만원. 웨딩샵, 미용실, 사무실 등 주변 환경 우수해 사옥용으로 적합. 시세 보다 저렴한 귀한 매물. 32억원. (02)585-8113 강남 뉴스타 이홍연

◆충남 아산시 권곡동 신축 상가주택=아산시청, 롯데·동양고속터미널, 온양온천역세권 대지 684㎡, 연면적 992㎡. 상가 3개, 주인 포함 19가구. 융자 8억원, 총 보증금 8억3000만원, 실투자 3억7000만원 총 월세 781만원(순월세 541만원, 수익률 18%). 20억원. (041)547-7714아산 오복공인 이상혁



◆대전 대덕구 중리동 대로변 빌딩=대전IC 5분·KTX대전역 차로 10분 거리 대지 933㎡, 연면적 4413㎡. 지하철 2호선 중리네거리역 착공(2018년 예정)으로 가치 상승 기대. 보증금 5억원, 월 2600만원, 임차인 대다수 사무실 사용으로 관리 편리. 연 수익률 6.5%. 53억원. 010-9285-6694

◆서울 영등포구 초역세권 수익형 빌딩=8차선 대로변 코너 대지 260㎡의 6층 건물. 아파트와 관공서 밀집지역 트리플역세권으로 보증금 5억원, 월 2000만원에 대기업 전시장 등으로 공실 없이 임대 중. 사정상 초급매. 36억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 480㎡, 연면적 1000㎡. 주인세대 있음. 융자 9억원, 보증금 5억원, 월 1000만원. 검단 신도시 개발 착공. 산업단지 배후 주거지. 인천지하철 초역세권. 사정상 급매. 21억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원



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