[한경 매물마당] 충남 서산시 수익형 범용 부지 등 10건

◆경기 북부 초역세권 로데오 코너 빌딩=주야 유동인구 풍부한 로데오 중심가 대지 500㎡, 연면적 600㎡의 유명 프랜차이즈 건물. 보증금 7억원, 월 3515만원. 공실 없음. 상업지역으로 신축 시 용적률 1300% 가능. 주변 시세보다 30% 저렴. 초급매가 92억원. (02)2086-3811 강남 KS에셋 이근구

◆경기 구리 신도시 중심가 상업지구 주차장 빌딩=연면적 5800㎡의 140대 주차 가능한 2~5층 주차 빌딩. 인근 호텔, 오피스, 대형 쇼핑몰 등 수요 풍부. 시설 완료. 급매가 30억원. (02)381-3478

◆경기 광교신도시 역세권 대기업 직영 상가=상업지 대로변 코너 건물 1층 점포 전용 70㎡. 보증금 7500만원, 월 336만원에 대기업 직영 마트로 임대 중. 융자 4억7500만원, 실투자 4억원, 월세 걱정 없는 안정적인 상가. 9억5000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 동탄2신도시 1층 편의점 상가=오피스텔 밀집지역 7층 건물의 1층 점포 전용 45㎡. 보증금 7000만원, 월 250만원. 실투자 3억원. 매가 6억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆충남 서산시 수익형 범용 부지=서산 시내 2차선 도로 접한 계획관리지역 토지 221㎡. 건축 허가(178㎡) 완료. 축협, 가축경매시장 입구 코너로 사업성 뛰어난 수익형 부지. 카페, 편의점, 식당 등 다용도 부지. 중앙종합병원, 이마트 인접. 1억원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆충남 아산시 용화동 수익형 다가구=온양온천역세권 대지 304㎡, 연면적 479㎡. 주인세대 포함 14가구. 엘리베이터 설치. 융자 3억7000만원, 총보증금 3억7100만원, 실투자 1억8900만원, 총월세 380만원(연 순수익률 16%). 매가 9억3000만원. 010-6815-8900 아산 오복공인 이상혁

◆서울 관악구 신림동 수익형 빌딩=역세권(예정) 대로 코너 대지 463㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 2015년 전체 리모델링 완료. 보증금 1억5000만원, 월 1200만원. 융자 20억원. 매가 34억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆고양시 3호선 중심상업지 커피숍 상가=역 출구 앞 중심상업지 마지막 공급상가. 2개의 보행자전용도로와 상가광장 앞. 입지 직접 확인 요망. 고양스타필드 상권 접한 점포 231㎡. 보증금 6000만원, 월 320만원. 실투자 1억8000만원. 연 수익률 12.8%. 분양가 6억7900만원. 1522-4958

◆경기 안산시 신길동 1층 약국 상가=오피스, 상가, 아파트 밀집지역 10층 건물의 1층 상가 83㎡. 보증금 8000만원, 월 230만원. 급매가 5억8000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 의왕시 내손동 피자전문점 상가=1만8000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 8층 상가건물의 대로변 3층 코너 점포 181㎡. 보증금 3000만원, 월 140만원(부가세 별도). 융자 1억5000만원, 실투자 1억2000만원. 연 수익률 10.2%.3억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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