[한경 매물마당] 서산시 주거개발진흥지구 내 부지 등 9건

◆경기 동탄신도시 수익형 병원 상가=상업지 대로변 8층 건물의 3층 점포 520㎡. 보증금 5000만원, 월 620만원에 병원으로 임대 중. 융자 6억원, 실투자 6억5000만원. 사거리 코너 자리로 광고 효과 우수. 연 수익률 8%. 13억원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆서울 강남구 세곡동 1층 상가=아파트, 오피스텔 밀집지역 대로변 1층 상가 70㎡. 보증금 5000만원에 월 270만원. 실투자 3억5000만원. 매가 7억2000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆충남 천안·아산 KTX역 중심상업지 독점 약국 상가=중심상업지 지하 5층~지상 20층 350실 규모 오피스텔 약국 점포 72.3㎡. 보증금 4000만원, 월 300만원. 실투자 3억2000만원. 연 수익률 9.1%. 분양가 6억9000만원. 02-552-1555 강남 마하에셋 김은영

◆인천 청라지구 대기업 본사 직영 마트 상가=신도시 아파트 2600가구, 상가 밀집지역 점포 95㎡. 보증금 1억5000만원, 월 200만원에 10년 계약 완료. 실투자 2억7000만원. 매매가 5억7000만원. (02)381-3478

◆충남 서산시 주거개발진흥지구 내 부지=일반산업단지(오토밸리), 2차선 도로 접한 토지 5785㎡. 단지 내 포스코, 현대위아, 파워텍, SK이노베이션 등 대기업 입주. 물류창고, 원룸, 가든 부지로 적합. 대산항·서산수CC 인접. 3.3㎡당 35만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆충남 아산시 삼성아산OLED 투자지구 신축 다가구=삼성SDI 공장 16조원 투자지역 대지 367㎡, 연면적 645㎡. 17가구. 임대 완료. 2017년 8월 준공. 융자 6억2000만원, 보증금 5억900만원, 실투자 2억7100만원, 총 월세 524만원(연 순수익률 14.5%). 매가 14억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆제주 서귀포시 대포동 신축 타운하우스형 풀옵션 전원주택=중문 차로 2분·이마트 5분 회수교차로 인근 대지 314㎡, 분양면적 약 115㎡. 먼바다 전망. 공항버스 정류장 도보 5분. 투자 겸 실거주 또는 세컨드하우스로 적합. 임대수익형. 주변 유사 물건 대비 20% 저렴. 융자 50% 이상 가능. 3억5000만원. 010-5465-8548

◆경기 성남시 상대원동 유명 프랜차이즈 본사 직영 편의점=지식산업센터 연면적 4만1400㎡ 건물 대로변 사거리 코너 12층 건물의 1층 코너 점포 165㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(부가가치세 별도). 2년마다 임대료 인상. 융자 3억3000만원, 실투자 3억원. 연 수익률 9%. 6억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 구리시 신도시 상가 오피스 밀집지역 주차장 빌딩=2~5층 연면적 약 5000㎡, 주차 면수 130면. 보증금 1억원, 월 1500만원 예상. 시설 완비. 투자 시 장기 임대와 안정적인 수입 기대. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙



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