[한경 매물마당] 인천 논현지구 역세권 한방산후조리원 등 15건

매물게재 문의: (02)3277-9966


◆강남 도산대로 학동사거리 신사동 근린생활 빌딩=초역세권 신축급 외관의 핫플레이스 쇼핑가 대지 750㎡, 연면적 2300㎡. 해외 명품 고급 브랜드, 카페, 레스토랑 등 입점. 보증금 10억원, 월세 8500만원. 연 수익률 5% 이상. 220억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 강남구 강남대로 역세권 빌딩=대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 7층 건물. 보증금 7억원, 월세 5000만원. 주차(20대) 편리. 내·외관 수려해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 128억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 대로변 반듯한 빌딩=대지 590㎡, 연면적 3000㎡의 오피스 밀집지역 반듯한 8층 건물. 역세권 대로변에 있어 가시성 우수하고 병원 및 사옥용으로 적합. 보증금 5억원, 월세 4000만원. 120억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆서울 도곡동 역세권 빌딩=양재역 출구 인근 대지 640㎡, 연면적 2560㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월세 3300만원. 주차 20대로 편리하고 관리 상태 우수. 급매가 88억원. (02)563-0335 강남 스타부동산중개 우찬호

◆서울 강남역세권 수익형 근린생활 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1380㎡. 보증금 2억원, 월 2850만원에 카페, 병원, 학원 등 전 층 근린생활 시설로 임대 중. 투자 및 임대수익형 적합. 76억원. (02)6006-0077 서초 해준 신경욱

◆경기 용인시 공장 창고=일반공업지역 대지 7100㎡, 연면적 3600㎡. 4개 동 사용 중, 추가 증축 가능. 보증금 2억5000만원, 월세 2500만원. 동탄2신도시 인접. 저평가된 지역으로 향후 투자·직접 사용 가능. 주변 물류창고·공장·아파트 혼재. 75억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대지 300㎡, 연면적 530㎡. 융자 5억5000만원, 보증금 5억700만원, 실투자 2억4300만원, 월세 461만원(이자 공제 후 277만원). 삼성전자·현대자동차 등 임차 수요 풍부. 13억원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 광진구 지하철 7호선 대로변 역 출구 앞 메디컬 빌딩=대지 390㎡의 지상 7층 규모 건물. 월 2600만원에 1층 약국, 2층 내과, 3층 치과 등 전 층 메디컬 업종으로 구성. 73억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 광명시 초역세권 상업지역 수익형 빌딩=배후 2만가구 이상, 주야로 유동인구 넘쳐나는 초역세권 상업지역 먹자골목 코너 대지 400㎡, 연면적 1700㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 62억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산 삼성OLED 16조원 투자지역 신축 다가구=시청 인근 대지 344㎡, 연면적 526㎡. 주인가구 포함해 15가구. 융자 5억2000만원, 보증금 5억4700만원, 실투자 2억3300만원, 월세 425만원(연 순수익률 14%). 삼성전자 16조원 투자, 협력업체 증가. 13억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 강남구 역세권 신축 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1550㎡의 7층 건물. 주차 15대. 보증금 3억원, 월 2800만원에 전 층 근린생활 시설로 임대 중. 도로가 넓고 가시성 우수, 외관이 수려해 사옥 및 수익형 적합. 연 수익률 5%. 사정상 급매 70억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 투자·수익형 빌딩=역세권 대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 엘리베이터 있는 8층 건물. 대리석 마감, 주차 편리. 보증금 3억원, 월 2700만원에 유명 프랜차이즈 및 학원, 사무실 등으로 임대 중. 사정상 급매. 54억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 교대 더블역세권 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 입지 조건 우수. 공실 염려 작은 안정적인 수익 구조. 연 수익률 8.5%. 시세(55억원) 대비 급매. 40억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆인천 논현지구 역세권 한방산후조리원 상가=역 출구 대로변 6층 건물의 3층 통점포 1388㎡. 보증금 2억원, 월 1200만원(부가가치세 별도)에 5년 임대. 융자 12억8000만원, 실투자 8억7000만원. 연 수익률 10%. 23억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경북 구미시 시립도서관 인근 코너 상가주택=6차선 대로 사거리 인접, 신시가지 5분 이내 대지 235㎡, 연면적 448㎡. 준공 2년 신축급 건물로 전 가구 입주 완료. 인수가 2억3000만원, 월세 416만원(연 순수입 3466만원). 연 수익률 15.2%. 8억2000만원. 010-9450-5555 구미 팔도공인 오길상



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