[한경매물마당] 교대 더블역세권 수익형 빌딩 등 8건

◆서울 강남구 삼성동 사옥용 빌딩=역세권 대로변 역 도보 2분 거리 대지 1120㎡, 연면적 4290㎡. 유동인구 풍부하고 넓은 주차공간 확보, 접근성 및 가시성이 좋아 사옥 또는 병원전시장으로 적합. 급매가 300억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창

◆서울 강남구 테헤란로 이면 신축 부지=개발 호재 풍부하고 주변 입지 요건 변화로 투자 가치 기대되는 지역. 나대지 상태, 매각 면적 660㎡. 중소 사옥용 빌딩으로도 적합. 160억원. 010-5534-1713 강남 스카이 허봉환

◆경기 김포 뉴타운 지하철 초역세권 수익형 빌딩=아파트 밀집지역 대로변 코너에 위치한 연면적 2000㎡의 5층 건물. 보증금 6억원, 월 4340만원에 대형 프랜차이즈, 패밀리레스토랑 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 100억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 광대로변 수익형 신축 건물=역 도보 5분 거리 대지 400㎡, 연면적 1100㎡의 8층 신축 건물. 보증금 5억7000만원, 월 4000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4%이상. 130억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 9층 건물. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원, 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 외관 수려하고 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산 삼성아산OLED 16조 투자지구 신축 상가주택=삼성SDI공장 16조 투자지역. 시청 인근 대지 430㎡, 연면적 704㎡. 융자 7억5000만원, 총 보증금 6억5100만원, 실투자 1억6900만원, 총 월세 456만원(이자 공제 전). 임대 완료. 15억7000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆서울 교대 더블역세권 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. E/V 1기. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 9.6%. 외관 수려하고 입지 여건 좋아 안정적인 임대수익용 적합. 시세(55억원선) 이하 급매. 40억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 평택시 힐스테이트 단지 내 상가=1차·2차·3차 총 2807가구 단지 내 점포 137.31㎡(전용). 보증금 4억원, 월 350만원에 대형슈퍼 입점 확정 7년 계약(3년 연장). 2년 단위 차임 2%씩 인상. 2018년 1월 입점. 수익률 6.45%(VAT 환급 시). 매가 11억원(VAT 4800만원 포함). 실투자 6억5200만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우



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