[한경매물마당] 동작구 신대방역세권 약국 상가 등 8건

◆서울 서초동 교대환승역 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 월 3200만원. 외관 수려하고 노후 대비 수익용으로 적합. 사정상 급매. 40억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 동작구 신대방역세권 대형 약국 상가=아파트 밀집지역 중심상업지 3층 점포 418㎡. 보증금 1억원, 월 400만원(VAT 별도)에 장기 임대. 2년 단위 임대료 인상 조건. 융자 4억원, 실투자 3억4000만원. 수익률 10.8%. 내과·소아과·이비인후과 외 병원 다수 입점. 8억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 KTX환승역 중심업무지구 독점 중개업소=천안아산역 도보 3분 지하5층~지상20층, 연면적 3만300㎡ 규모 신축 오피스텔의 1층 점포 72.32㎡. 보증금 4000만원, 월 300만원(관리비·부가세 별도)에 350실 독점 부동산중개사무실로 임대돼 안정적인 임대수익용 적합. 연 수익률 9.1%. 6억9000만원. 1800-8005

◆제주 서귀포시 바다 조망 전원주택 부지=중문회수 교차로 인근 6m 도로변 대지 2820㎡. 주택 9채 건축 허가 완료. 쾌적한 중산간 도로 인근. 지대가 높아 먼바다 시원스러운 조망. 융자 60% 가능. 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 170만원. 주인 직거래. 010-5465-8548


◆경기 평택시 안중읍 2차선 도로변 신축 원룸=안중역 2020년 개통, 포승산업단지·삼성반도체 인근 대지 420㎡, 연면적 879㎡의 공원 앞 2차선 도로변 원룸주택. 16가구 임대 완료. E/V. 임차 수요 풍부한 지역. 융자 8억5000만원, 보증금 63400만원, 실투자 2억6600만원, 월 520만원. 수익률 10.29%. 17억5000만원. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙

◆경기 수원시 파장동 광교산 출입로 1층 상가=대로변 1층 점포 103.05㎡. 보증금 3000만원, 월 120만원에 고깃집으로 임대 중. 광교산 출입로에 있어 수요 풍부. 융자 1억4000만원, 실투자 1억5000만원. 수익률 6.5%. 3억2000만원. (031)215-2959 수원 더존공인 윤석광

◆경기 동탄2신도시 금강 펜타리움 단지 내 상가=1195가구 독점 점포 41.56㎡. 단지 내 수요 풍부. 2018년 1월말 입주 시작. 보증금 5000만원, 월 280만원에 공인중개사사무실로 임대 확정. 5억4000만원. 010-7572-5141 수지 엘지공인 안재현

◆인천 서창지구 단지 내 상가=주공아파트 1320가구 단지 내 1층 점포 45.5㎡. 보증금 3000만원, 월 130만원(VAT 별도)에 슈퍼 업종으로 독점 영업 중. 배후 수요 풍부한 지역. 3억1000만원. (031)594-7666 현대힐스테이트공인 김연화



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