[한경매물마당] 서초구 방배동 대로변 신축 건물 등 7건

◆서울 서초구 방배동 대로변 신축 상가건물=서리풀터널 개통 호재 수혜지 대지 188㎡, 연면적 490㎡. 대형 개발지 입구, 눈에 잘 띄는 건물로 카페, 레스토랑, 클리닉 전시장 등에 적합함. 보증금 2억원, 월 13000만원 예상. 지상 5층 신축 가능. 급매가 30억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 325㎡, 실 연면적 950㎡. 융자 7억원, 보증금 4억원, 월 900만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단신도시 착공 등 호재 풍부. 사정상 급매. 19억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울대학교 대학가 수익형 빌딩=대지 260㎡, 연면적 914㎡의 7층 건물. 수익률 9%. 신축 8년된 건물로 깔끔하고 외관 수려. 주차 6대. E/V. 관리 상태 우수해 추가 지출 없음. 월 2200만원. 노후 대비 안정적인 수입, 투자 가치 우수. 25억원. (02)541-0075 서초 두바이 이세연

◆경기 용인시 역북동 키즈 카페 상가=역북동 1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리코너 상가 건물의 대로변 5층 코너 점포 328㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원(VAT 별도)에 5년 장기 임대. 융자 3억원, 실투자 2억5000만원. 수익률 10%. 6억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆제주 서귀포시 바다 조망 전원주택 부지=중문회수 교차로 인근 6m 도로변 대지 2820㎡. 주택 9채 건축 허가 완료. 쾌적한 중산간 도로 인근. 지대가 높아 먼바다가 시원스럽게 조망 됨. 융자 60% 가능. 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 170만원. 주인 직거래. 010-5465-8548

◆경기 성남시 초역세권 대로변 코너 건물=대지 140㎡, 연면적 350㎡. 보증금 1억5000만원, 월 570만원에 우량 업종 입점 중, 리모델링 시 수익률 5.8%. 가능. 17억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 서창지구 단지 내 상가=주공아파트 단지 내 1500가구 독점 상가. 도로변에 접한 1층 점포 32.5㎡. 보증금 3000만원, 월 130만원에 슈퍼 독점으로 영업 중. 3억1000만원. (031)594-7666 현대힐스테이트공인 김연화



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