1·2동과 분리 재건축을 추진하는 서울 여의도 광장아파트 28번지가 한국자산신탁과 손잡는다.
12일 부동산업계에 따르면 여의도 광장아파트 28번지 정비사업위원회는 최근 주민총회를 열고 한국자산신탁을 재건축사업을 위한 예비신탁사로 선정했다. 총회에는 여의도 광장아파트 28번지(3동∼11동) 총 소유자 575명 중 395명이 참여해 68.7%의 참석률을 기록했다. 한자신은 참석자 91%의 동의를 얻었다. 28번지 필지별 분리재건축 안건에 대해서는 참석자 94.9%가 찬성했다.
여의도 광장아파트는 신탁방식 재건축을 도입키로 하고 지난해 KB부동산신탁을 예비신탁사로 선정한 바 있다. 하지만 단지 내 분리재건축 문제가 불거지면서 난항을 겪었다. 광장아파트는 1∼2동(38-1번지)과 3동∼11동(28번지)이 여의나루길(25m 도로)을 사이에 두고 필지가 2개의 주택용지로 분할된 단지다. 이 중 1ㆍ2동 필지의 용적률이 3∼11동보다 40% 이상 높아 갈등을 겪었다. 단지 내 갈등이 이어지면서 결국 KB측이 우선협상대상자 지위를 포기했다.
이번에 한자신이 예비신탁사로 지정되면서 이 단지의 재건축 사업은 다시 한번 시동을 걸 전망이다. 28번지는 정부의 안전진단 기준 강화 시행 직전 용역업체 선정 절차에 착수해 규제를 피할 수 있게 됐다. 반면 1~2동은 안전진단 시행일 이전 업체와 계약을 체결하지 못해 강화된 기준을 적용받을 전망이다. 한자신은 오는 9월까지 사업시행자 지정을 마무리 짓는 등 사업에 속도를 낸다는 방침이다.
조수영 기자 delinews@hankyung.com
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