서울 강남구 청담동과 삼성동에 걸쳐있는 진흥아파트는 교통여건과 조망이 돋보이는 단지다.
지하철 출입구만 14개에 달하는 7호선 청담역을 사이에 두고 ‘청담진흥’과 ‘삼성진흥’으로 나뉘어 불린다.
삼성진흥은 3개동 255가구, 전용면적 104~207㎡로 구성돼있다. 야트막한 언덕에 자리 잡고 있고 남쪽으로는 저층의 고급 주택가가 있어 대치동 방향의 전망이 양호하다.
청담진흥은 4개동 375가구, 전용 83~170㎡의 3개 주택형이 있다. 북쪽으로 청담공원이 있어 숲냄새를 맡으며 산책을 즐길 수 있다. 모두 15층의 판상형구조다. 1984년 7월께 입주했다. 용적률은 178~179%다.
교통망이 잘 갖춰져 있다. 영동대로 삼성로 학동로를 통해 강남 어느 곳이든 쉽게 이동할 수 있다. 대중교통도 잘 갖춰져 있다. 올림픽대로 강변북로 분당수서고속화도로 진입도 수월하다.
코엑스몰 현대백화점 갤러리아백화점 삼성서울병원 강남구청 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. GTX노선이 지나는 삼성동 영동대로지하화 계획에 따른 수혜도 기대된다.
분당수서고속화도로 아래 통로를 통해 한강공원에서 산책이나 나들이를 즐기기 좋다.
초등학생 자녀는 봉은초에 배정된다. 봉은중 경기고 청담고 영동고 등 학군이 좋다.
재건축 허용연한인 30년을 넘겼다. 2014년 8월에 정밀안전진단을 통과했다. 모두 8개동이지만 단지를 가로지르는 학동로를 비롯해 남북방향 도로 탓에 1~2동씩 4개의 블록으로 나뉘어져 있는게 단점이다.
서울부동산정보광장에 따르면 지난 2월 청담진흥 전용109㎡가 17억1500만원(11층)에 실거래됐다. 삼성진흥은 3월에 전용 104㎡가 17억2000만원(11층), 전용 207㎡는 25억5000만원(2층)에 손바뀜됐다.
심재문 기자 psim@hankyung.com
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