세영건설이 경기 여주시 능서면 번도리 384 일원에 전원주택단지 ‘여주 세종로얄캐슬’을 분양한다. 사업면적 1만5769㎡에 35가구를 한정 분양할 예정이다.능서역세권 도시개발사업구역과 200ｍ 거리에 있다. 능서역세권 개발은 세종대왕릉역 주변에 도시기반시설을 조성하는 사업이다.
2016년 여주~성남 복선전철(경강선)이 개통된 뒤 사업에 속도가 붙었다. 경기도는 지난해 12월 이 사업의 실시계획을 인가했다.
교통망도 잘 갖췄다. 세종대왕릉역이 차로 1분 거리에 있다. 서여주 나들목을 이용하면 여주 시내에 차로 5분 만에 닿을 수 있다. 이 단지는 계획관리지역 잡종지로 공시지가가 3.3㎡당 70만원 선이다. 상수도와 도시형 가스 공급, 우수관·하수관 공사, 아스콘도로포장 등 모든 기반시설을 갖췄다. 진입도로는 폭 12ｍ에 입주자 전용 인도도 있다.
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