제일건설 컨소시엄이 경기 화성 동탄2신도시 문화복합용지 매입에 성공했다. 이례적으로 9개 컨소시엄이 치열한 경쟁을 벌인 용지다.
18일 부동산업계에 따르면 최근 경기도시공사는 ‘화성동탄 워터프런트콤플렉스 문화복합용지(8블록)’ 우선협상대상자로 제일건설 컨소시엄을 선정했다. 이 컨소시엄은 재원조달 계획, 종합개발 구상 및 단지 계획, 건축 계획, 사업 유치 및 관리 계획과 공공기여도 등 모든 평가 부문에서 1위를 차지하며 974.63점을 획득했다. 차순위(665.95점)를 압도적인 차이로 따돌리고 사업을 따냈다.
문화복합용지는 워터프론트콤플렉스 내 동탄호수공원과 인접한 데다 동탄2신도시 남부생활권의 중심지로 향후 개발에 대한 기대가 높다. 경부고속도로 건너편의 동탄일반산단에서도 이 지역 상권으로 올 가능성이 높아 배후수요도 풍부하다는 평가를 받고 있다. 이 때문에 제일건설 컨소시엄 외에도 반도건설과 한화컨소시엄, 쓰리에스C&F, 다원디자인, 중흥미래, 한양, 미래인, 프런티어마루(HMG) 등이 주관사로 참여했다. 이들은 세현개발, GS리테일, 서영건설플러스, 미래에셋증권, 국제자산신탁 등 시행사들과 손잡고 수주전에 뛰어들었다. 한화건설, 우미건설, 포스코건설, 금호산업, 현대 BS&C, 대림 등 대기업·중견 건설사들도 컨소시엄에 몰려들어 업계의 주목을 받았다.
제일건설은 서영건설플러스(시행), 유선건축(설계)와 컨소시엄을 구성해 이번 공모에 참가했다. 회사 관계자는 “드림웍스, 내셔널지오그래픽과 업무제휴를 맺고 복합문화시설에 이 회사들의 문화·엔터테인먼트 공간을 만들겠다는 계획을 세워 다른 컨소시엄과의 차별화에 성공했다”고 설명했다.
문화복합용지 규모는 1만1333㎡다. 용적률 300%, 건폐율 60%를 적용받아 지하 3층~지상 5층 3개 동으로 다양한 공연을 할 수 있는 콘서트홀과 전시장, 상업시설이 들어설 예정이다. 제일건설 컨소시엄은 이곳에 총 2000억원을 투입할 예정이다. 문화복합시설의 명칭은 ‘라끄 플라네르’(가칭)로 지었다. 내년 3월 착공해 2021년 4월 완공할 예정이다.
최진석 기자 iskra@hankyung.com
기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경Money
[ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 < 업계 최대 카톡방 > --> 카톡방 입장하기!!
관련뉴스
