[한경부동산] 강남 더블역세권 수익형 빌라 공급

9호선, 분당선 선정릉역 3분, 실투자금 6500만원대
임대수요 풍부, 월세 130만원~140만원 예상 ‘눈길’


9호선, 분당선 환승역세권 선정릉역 도보 3분 거리에 위치한 고급 빌라 ‘선정릉역 꿈꾸지오’가 본격 분양에 나선다.

지상 5~6층 2개동 27가구 규모로 실 면적 43.11㎡~44.65㎡ 투룸 구조다. 학동초등학교가 100m 거리에 있고 언주중학교, 경기고등학교가 근거리에 있어 자녀를 둔 학부모들에게도 인기가 높은 입지다.



매입 후 월세를 놓으면 보증금 2000만원, 월 130만원~140만이 예상돼 대출을 제외한 실투자금이 1억4600만원에 불과하고, 주변시세를 감안해 전세를 놓으면 실제 투자금액은 6500만원대 가량으로 삼성동 국제교류복합지구 인근 고급 빌라의 주인이 될 수 있다.

‘선정릉역 꿈꾸지오’ 옵션사항은 에어컨, 건조겸용 드럼 세탁기, 인덕션, 전기자동차 충전배선 주차장등이 완비되는 건물로 주차방식은 자주식 지하 주차장이다. 준공은 올해 말 예정이다.

한경부동산 hkland@hankyung.com





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