[마켓인사이트]투자 끝낸 HDC아이파크몰, 신용등급에 ‘긍정적’ 전망

지난달 복합쇼핑몰 투자 마무리
“차츰 이익 늘고 차입부담 줄어들 것”


≪이 기사는 07월10일(15:24) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫

복합쇼핑몰 투자를 마무리한 HDC아이파크몰의 신용등급이 오를 가능성이 높아졌다.

나이스신용평가는 10일 HDC아이파크몰의 신용등급(BB) 전망을 ‘안정적’에서 ‘긍정적’으로 변경했다.

대규모 투자가 마무리됨에 따라 앞으로 차입부담이 줄어들 것이란 전망이 반영됐다. 이 회사는 서울 용산구에 있는 복합쇼핑몰 ‘아이파크몰’의 증축 및 리뉴얼 공사를 지난달 마무리했다. 이 회사는 2016년부터 지금까지 이번 공사에 총 2000억원을 투입했다.

황용주 나이스신용평가 연구원은 “올해 잔여 공사대금 지급 등으로 1000억원가량이 추가로 소요되겠지만 지난달 유입된 HDC신라면세점 지분 매각대금(203억원)과 505억원어치 현금 등을 고려하면 차입금 증가 폭은 크지 않을 것”이라며 “이제는 쇼핑몰 내 모든 매장이 정상적으로 운영되기 때문에 내년부터는 늘어난 이익을 바탕으로 차입금을 줄여나갈 것”이라고 말했다.

이 신용평가사는 지난해 441억원이었던 HDC아이파크몰의 상각전영업이익(EBITDA)이 올해 516억원, 내년 535억원 수준으로 증가할 것으로 전망했다. 지난해 말 3668억원인 총 차입금은 올해 말 3937억원으로 늘겠지만 내년엔 3692억원으로 감소할 것으로 내다봤다.

김진성 기자 jskim1028@hankyung.com




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