인천 부평구 ‘부개주공1단지’는 서울 접근성이 뛰어나면서 시세가 저렴한 아파트로 꼽힌다. 서울외곽순환고속도로를 타고 가다 보면 중동나들목(IC) 인근에서 바로 보인다.
삼산체육관 맞은편에 들어선 단지는 1996년 1044가구가 입주했다. 최고 20층으로 전용면적 49~59㎡의 소형 면적으로 구성됐다. 신혼부부 등 젊은 세대의 수요가 많다는 게 일선 중개업소들의 얘기다.
교통이 편리한 까닭이다. 지하철 7호선 삼산체육관역이 도보 5분 거리에 있다. 중동IC를 통해 서울과 주변 도시로 이동하기 쉽다. 부개공원과 상동호수공원 등 주변에 녹지가 많아 산책을 즐기기도 좋다. 롯데마트와 홈플러스 등 주변 편의시설이 많은 편이다. 아파트 안에 초등학교를 끼고 있는 것도 장점이다. 초등생 자녀는 단지 내에 있는 구산초로 배정된다.
전용 59㎡는 지난달 2억5000만~2억6000만원선에 손바뀜했다. 2억6300만원이 지난달 최고 실거래가다. 호가는 2억5500만~2억6500만원대다. 전용 49㎡ 호가는 2억4000만원 안팎이어서 두 주택형에 큰 차이가 없다.
김병록 부개주공공인 대표는 “전용 59㎡의 전셋값은 2억1000만~2억2000만원대에 형성돼 있다”며 “시세가 저렴한 데다 교통이 편리해 서울로 출퇴근하는 직장인들의 전세수요가 꾸준한 편”이라고 말했다.
전형진 기자 withmold@hankyung.com
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