'제로에너지 임대주택' 298가구 준공

세종·김포·오산에 단독주택 단지


[ 최진석 기자 ] 국토교통부가 냉·난방비, 미세먼지를 절감하는 ‘임대형 제로에너지 단독주택’(조감도) 준공식을 18일 세종시 로렌하우스에서 열었다. 이번에 준공된 주택은 세종·김포·오산 3개 단지로 총 298가구다.

로렌하우스는 제로에너지와 렌탈하우스의 합성어로, 에너지 사용량이 제로에 가까운 임대형 주거 공간을 의미한다. 다양한 유형의 제로에너지 건축 성공 사례를 발굴하는 국토부의 저층형 시범사업이다. 이를 공공·민간으로 확산할 계획이다.

2016년 9월 LH(한국토지주택공사) 사업 참여자 공모를 통해 리츠를 설립하고 영업인가를 받은 자산관리회사(AMC)가 건설한 국내 최초 임대형 제로에너지 주택단지다. 임대료는 주변 시세의 67% 수준이다. 이번 사업은 단독주택과 제로에너지건축의 장점을 결합한 것이 특징이다. 동일 규모 아파트 대비 에너지 절감률이 60% 수준이다. 단열 성능을 극대화하기 위해 외벽 단열 강화, 고성능 3중 창호 적용, 고기밀 시공 등을 도입했다. 외벽과 내벽 단열재 사이의 온도차에 의한 결로와 곰팡이 발생 등도 차단했다.

최진석 기자 iskra@hankyung.com