‘가양역 더 스카이밸리 5차’ 지식산업센터?상가 동시 분양

연면적 4만5233㎡, 9호선 가양역 7번 출구 바로 앞 입지
취득세·재산세 감면 혜택 지식산업센터와 상업시설 분양




국제자산신탁은 서울 강서구 화곡로 416(등촌동 628-9) 일대에 들어서는 ‘가양역 더 스카이밸리 5차’를 분양한다.

지하 4층~지상 17층, 연면적 4만5233㎡ 규모로 지식산업센터, 지원시설, 근린생활시설로 구성된다.

특히, 출.퇴근이 편리한 사통팔달 교통망이 주목을 끈다. 우선 9호선 가양역 7번 출구 바로 앞 초역세권에 입지해 급행열차로 강남까지 20분대로 진입할 수 있다. 올림픽대로 차량 진입도 1분대다.

가양역의 랜드마크답게 웅장한 호텔급 수준의 외관 디자인, 전·후면 공개 공지, 2·3층 야외 정원, 층별 휴게실, 샤워실, 세미나실 등의 공간구성으로 입주자들의 편의성을 극대화했다.

또한, 소형 섹션 오피스로 구성해 투자금도 합리적이라는 평가다. 근린생활시설(상가)의 경우는 1층과 2층 각각 6.5m, 6m로 층고가 높아 실사용 면적 확대도 가능하다.

2층 상가는 야외정원도 배치했고 무엇보다 상층부 지식산업센터 직장인 수요와 인근 2만5000여 가구 아파트 거주 소비층도 확보할 수 있어 배후수요도 탄탄하다.

지식산업센터 입주기업은 올 연말까지 취득세 50%와 재산세 37.5%의 세제 감면 혜택도 받을 수 있다.

‘가양역 더 스카이밸리 5차’ 홍보관은 강서구 화곡로68길 15(등촌동 628-7) 일대 아벨테크노 215호(가양역 7번 출구 인근)에 마련돼 있다.

한경부동산 hkland@hankyung.com