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서울역 인근 서계동 재개발…현황용적률 첫 적용 2024-11-27 09:42:36
대상으로, 현황용적률(현재 건축물대장상 기재된 용적률)을 기준용적률로 인정해 사업성을 개선하는 제도를 시행했다. 심의에 통과된 서계동 33번지 일대는 현황용적률 인정 제도를 적용한 첫 사례다. 서계동 33번지 일대는 기준용적률이 상향돼 과거 적법하게 건립됐음에도 관련 제도 변경으로 현행 조례용적률을 초과한...
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중랑구 면목동 일대에 모아타운 651가구 들어선다 2024-11-22 17:17:49
일부 포함된 구역에 대해서는 건축물 높이 제한을 고려하면서도 단조로운 경관이 형성되지 않도록 했다. 특히 대상지는 '사도 지분쪼개기(투기)'나 사업에 반대하는 간선도로변 상가 등으로 전체 면적의 46%가 통합 개발이 어려운 지역인 만큼 건축협정, 자율주택 정비방식 등을 자유롭게 선택해 개발할 수 있도록...
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서울 면목동 일대, 651가구 모아주택으로 탈바꿈한다 2024-11-22 16:05:59
정비구역의 공공보행통로와 연계해 기존 도로 기능을 유지하면서도 보행 공간도 확보될 수 있게 용마산로89길은 6ｍ에서 8ｍ로 폭을 확장할 계획이다. 이밖에 25m인 간선도로변(용마산로) 조망가로특화경관지구가 일부 있는 구역에 대해서는 건축물 높이 제한을 고려하면서 단조로운 경관이 형성되지 않게 가이드를...
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'도시재생 1호 사업지' 창신동, 6400가구로 재개발 2024-11-13 17:32:16
일대는 가파른 구릉 지형으로 도로가 좁고 노후 건축물이 밀집해 있다. 주변에 한양도성, 흥인지문 같은 국가 유산이 있어 규제가 많다. 서울시는 우선 교통 체계를 대대적으로 정비한다. 대상지 일대를 남북으로 관통하는 창신길의 폭을 넓혀 남쪽 종로와 북쪽 낙산길 진출입을 돕는다. 한양도성(서쪽)에서 채석장전망대(...
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'재개발 대신 골목 벽화' 논란 창신동, 6400가구 대단지로 재탄생 2024-11-13 11:45:48
도로가 협소하고 노후 건축물이 밀집한 지역이다. 주변 한양도성, 흥인지문 등 국가유산으로 인한 규제가 많은 곳이기도 하다. 2007년 오세훈 시장 재임 시절 뉴타운지구로 지정돼 아파트 단지 등으로 재개발될 예정이었다. 하지만 박원순 전 시장이 2013년 뉴타운 지정을 해제하고 이듬해 서울의 '1호 도시재생...
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[한남대학교 창업중심대학 스타트업 CEO] 김송현 시에라베이스 대표(2024년 창업중심대학 도약기 창업기업 지원사업) 2024-11-12 22:46:20
창업을 결심했습니다. 시설물과 건축물은 계속 노후화되고 있다. 일반적으로 지은 지 30년 지나면 노후화됐다고 합니다. 우리가 주변에 얼마나 많은 노후와 시설물 및 건축물과 함께 생활하는지 알 수 있습니다. 이들 노후 시설물과 건축물의 안전진단을 여전히 사람이 합니다. 정말 안타깝습니다. 알려지지 않지만, 적지...
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대조동에 모아타운 1363가구 공급 2024-11-12 17:23:27
716가구에서 647가구 늘어난다. 대상지는 노후 건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 도로가 좁고 주차 공간도 부족해 2022년 대상지로 선정됐다. 모아타운 관리계획안에 따르면 7층 이하 2종 주거지에서 3종 주거지로 용도지역이 상향됐다. 특별건축구역 지정과 모아주택 디자인...
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은평구 대조동 일대 재개발…1,300세대 공급 2024-11-12 16:41:56
모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 소규모 정비 모델이다. 은평구 대조동 89 일대는 노후 건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 등 저층 주거밀집지역이다. 지난 2022년 모아타운 대상지로 선정된 이후 주민설명회, 시 전문가 사전...
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은평구 대조동에 1363가구 모아타운 공급 2024-11-12 11:15:01
기존 716가구에서 647가구 늘어난다. 대상지는 노후건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 도로가 좁고 주차공간도 부족해 2022년 대상지로 선정됐다. 모아타운 관리계획안에 따르면 7층 이하 2종주거지에서 3종주거지로 용도지역이 상향됐다. 특별건축구역 지정과 모아주택 디자인...
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[단독] '빨간 잠수경'은 고쳤는데 낡은 설치예술 어쩌나 2024-11-10 17:40:07
일정 규모 이상 건축물을 신·증축할 때 건축주가 의무적으로 미술작품을 설치하도록 한 이후 전국에 깔린 작품은 2만4000여 개에 달한다. 광주시는 제1회 디자인비엔날레가 열린 2005년 당시 시청 앞에 설치한 이탈리아 건축가 알레산드로 멘디니의 ‘기원’을 철거하려다가 멘디니 측 반대에 직면했다. 작품에 사용된 천...
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